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北部海滩包装悉尼拍卖周末的明星

2022-03-30 08:30:06来源:

周末的热长和秃顶条件在悉尼的一些住宅拍卖中推动了出席,但房地产市场仍然变得改善了销售结果。

尽管周六大幅增加了834卷,但域集团的清算率为70.2%,从568次报告的结果中发布了70.2%。周末清关率高于上周末,当时一年的清仓量为67%,但它在去年同期报告的81.6%上涨。

许多超级星期六拍卖会向前推动,以避免与下一个周末的劳动节漫长的周末和NRL和AFL Grand决赛发生冲突。

有助于激励拍卖清关率的一个因素是城市的一些口袋中价中价家庭住宅的稀缺。北部海滩的强大拍卖结果也有助于周末的拍卖成功率。

鉴于悉尼中位数的房价去年突破了100万美元的屏障,这座城市的中期市场现在牢牢地以100万美元到200万美元的价格范围。这是在周末促使一些最具竞争力的招标二聚体的价格点。

Castle Hill拍卖的两个物业被射线白色吸引了多个投标人。

销售代理卡尔安东尼表示,在53A牧师道路上的1399平方米的Battleaxe街区的房子绘制了六名注册投标人。该物业拥有130万美元的储备金,售价为13.65亿美元。

一间三卧室/两间浴室联排别墅,在城堡山的6 / 4-8 Kerrs Road,甚至在锤子下销售之前更加热烈竞争990,000美元。

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“我们拥有超过100人的人,”安东尼先生说。“900,000美元至120万美元的市场现在是一个非常好的价格点。有很多人正在寻找这个范围:Baulkham Hills纯粹是因为它的价格点纯粹穿过屋顶。“

他指出,西北部的联排屋和房屋低于120万美元的房屋正在表现强劲,但在150万美元以上的性质有点难以销售,因为许多前瞻性买家无法延伸高昂。

靠近镇,一些高端公寓竞标竞标。

Rowe Partners房地产选举周日在马利斯拍卖一家次楼。

杰克·罗德校长表示,周日拍卖会给房地产投入焦点,并避免周六的“Chock-A-Block”拍卖时间表。

宽敞的四卧室公寓画了六名注册投标人,其中五名投标。成功的投标人是来自北桥的区域外缆车,以272万美元的价格舀起钥匙,这是220,000美元的储备。

“罗德先生说:”四卧室公寓很难在曼利和一般来说。“

另一个顶端的房产,这是一个四卧室家,在柯卡洛伊队1112号帕特沃特路。它以3,925,000美元的价格通过McGrath Seaforth出售,而亨利2张迪克街的三卧室住宅由BresicWhitney售价3,850,000美元。

据报道,在拍卖会上出售的最昂贵的房子是一条四卧室住宅,是巴尔科拉州的3个Tabalum Road的一卧室家。它通过Clarke和湿润获取了410万美元。

以实惠的价格范围,经常谨慎竞标。在拍卖中进行测试的许多中期房屋似乎在他们的储备以上时出售“货币”价格。

LJ Hooker在市中心以西18公里处,LJ Hooker在13枚孟买街的大块榜上击倒了一个较旧的房屋。它为一位从斯特拉斯菲尔德缩减的夫妇出售了140万美元。

“大多数买家正在谈论135万美元,所以我们有点钱,”LJ Hooker Granville销售经理Jason Gebran说。

“我们有八个注册投标人和其中四个投标。”

拍卖开设了120万美元。投标人在后期部署了10,000美元和5000美元的增量。

格兰先生表示,拍卖是“有点斗争”,竞标之间有众多差距和暂停。

普通镇,全国全国委员会在蒙特雷蒙特雷街77街出售一所房子,售价150万美元。

“它只是击中预留,”该机构的Charlene Lukunic说。

“拍卖数的数量比我们想象的更小,但我认为现在是市场。”

域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示,在拍卖前销售的物业数量继续攀登。

据报道,大约有169所房屋在周末拍卖前卖出,这是一个在据报道的109次报告的“之前”在8月19日之前“出售”。“这表明更多的卖家准备预先取得价格,避免在锤子下销售,”威尔逊博士说。

他补充说,北部海滩的一个非常强大的成果,清关率为85.2%,推高了整体悉尼清关率。

该地区之后是上部北岸,79.4%,下北部,内部西部76.7%,南部72.6%,南部72.2%。城市和西部的西部每次缺口71.1%,西北部得分55.8%,中央海岸53.8%,坎特伯里银行业50%。西南周末清关率仅为45.7%。