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允许宠物成为房东的猫须

2020-04-27 14:52:32来源:

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REIQ正在敦促立法者更新法律,以允许房东和租户就宠物问题进行谈判。我们不想强调维多利亚时代的改革,因为这要求宠物拥有所有权,除非房东可以合理地拒绝同意。

大多数房东不允许宠物进入其出租物业,以期保护他们的投资并限制房客撤离后需要进行的任何维护。

业主基于对宠物会损害其财产的恐惧而做出此决定。狗和猫会掉毛,并可能在整个房屋中留下气味,尤其是在地毯和后院。结果,昆士兰州只有约10%的出租物业允许宠物。

在昆士兰州,目前不允许房东要求任何额外的保证金或加强保护,以管理与财产有关的潜在增加的风险和损害。

超过63%的澳大利亚家庭拥有宠物,约53%的家庭拥有狗或猫。

这意味着有许多家庭因为租房或如果拥有宠物而被排除在大多数出租物业之外而被排除在宠物所有权之外。

养宠物可以带来很多好处,包括陪伴,承担责任,在某些情况下还可以改善家庭安全。仅仅由于租房者的事实,限制租房者享受这些好处似乎是不公平的。

数据表明,允许宠物进入其投资物业对房东有好处。那些养宠物的家庭搬迁的频率较低,原因是可养宠物的物业较少,并且不太可能打破租约在城镇内移动。

也有建议说,养宠物的人愿意支付更高的租金,也许还有某种形式的宠物保险可以容纳毛茸茸的朋友。

在一系列决定中,QCAT裁定在管理公寓和单元居住的细则中绝对禁止宠物禁令。但是,在其他情况下,宠物的限制也得到了遵守。

REIQ支持在此领域实现更大的合同自由。这将使当事方能够达成一项谈判协议,允许宠物进入出租物业,同时减轻了房东如果允许宠物进入物业可能面临的问题。

积极主动的物业经理将能够监视宠物对物业的影响,并将向租户提供缓解技巧,作为出租条件,以帮助限制损坏的风险。通过允许宠物,房东可能会吸引更忠诚的长期租户。