当她被告知其章程时，悉尼老师Peta Estens将她的公寓大楼带到了一个新南威尔士州法庭上，并在她的学校假期期间没有让她在Airbnb上租用她的单位。
标志性决定，第一次Strata章程已经推翻了新南威尔士州的Airbnb，对于每个试图限制短期的公寓楼都会产生重大影响。
“我认为它阻止了人们像他们自己的救济人一样跑步公寓，并试图防止人们用自己的家园做他们想要的东西，”澳大利亚的前乘名是德国的罗布斯女士说。
“当我离开时，我去年去年在Airbnb上售出了13,000美元。进入悉尼物业市场是如此艰难，特别是知道利率将在明年上涨，所以这真的有助于，知道我们的权利受到保护。“
但是，南威尔州民政法庭（NCAT）的裁决，章程，即使他们符合当地安理会居民区分，也是次要地层法律原则，即他们无法“禁止或限制”的运作，点燃了关于未来的新租赁单位的新鲜排。
只有一个月留下居民的一个月，使NSW政府对短期租赁的询问作出代表性，Pro-Airbnb大厅正在接受判决，作为常识的胜利，那些想要限制的人被猛烈地抨击它作为终端缺陷。
专业Strata律师Jsmueller＆Co的Carlo Fini表示，法庭错误地忽略了WA诉讼中的法律前述，该法院在短期放手和往往禁止短期旅游和访客的规划法中维护了章程。没有发展同意的住宿。
“仍有待观察是否有吸引力，”他说。“然而，鉴于NCAT的决定简洁及其未能在任何深度处理问题的情况下，这一决定不太可能成为争议的争端的结束，了解所有者公司是否能够通过禁止短期放置的章程。”
然而，Airbnb澳大利亚公共政策布伦特托马斯表示，该公司感到高兴的法庭重申了住在公寓的人们在家中的份额。
“但人们不需要获得律师，法庭或法院，只是为了尊重他们自己的家园，”他说。“这一事实必须全力以赴法院证明目前南威尔士州的本地共享规则被打破。
“我们迫切需要公平的南威尔士州立家庭共享规则，就像南澳大利亚和塔斯马尼亚一样，给我们的主办社区和他们的客人所需的清晰度和确定性。”
在被命令停止符合新的章程时，Estens女士在Woollahra将她的五单元块拿到NCAT，以便停止在Airbnb上租用公寓。她的一位邻居抱怨陌生人使用普通的洗衣店和男人坐在Estens的甲板上，据称看着她，让她感到不舒服。
她认为，禁止短期让我们违反了Strata计划管理法案，这表明章程不得苛刻，不合情理或压迫，并且不应该禁止或限制交易。
“我非常非常体贴，不会让孩子和四名成人带出来，虽然卧室里的大号床和休息室足够大 - 但我不允许甲板上的烧烤。”青春。
“我知道客人确实使用公共区域，我将支持一些利润，让一些利润进入沉没基金以帮助维护这些设施。”
但是，律师斯蒂芬戈德达德，斯蒂芬戈德德为业主公司网络和我们的地层社区，我们选择，为建筑物的权利竞选，以决定自己的立场是否允许短期才能让判决抨击为“令人震惊”。
“这是一个非常困惑的法律地位的可预测的结果，需要政府干预阻止公寓居民的失去权力，”他说。“Strata计划应该有民主权利来决定他们如何使用他们的建筑物。
“他们都需要说出来。分享托管折扣游客在其建筑物上造成的不便的人以及在损坏和磨损后进行维修的成本也需要分享规范这些游客是否应该在第一的地方。“
