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触底:为什么地区昆士兰的牙齿住房数字可能是恢复的迹象

2022-02-21 16:30:05来源:

专家说,昆士兰陷入困境的地区房地产市场展示了触及触底的迹象,使他们成熟成熟。

来自域集团的区域房价报告的最新数据显示Gladstone,Mackay,Rockhampton和Townsville等城镇,在过去的五年里,房屋价格遭受重大打击,似乎稳定。

在过去的五年里,Mackay的房价下跌了28.8%,在今年3月的比较下降5.9%。仅在过去12个月内下跌10.3%,但是域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示,减少正在放缓,表明最坏的情况可能结束。

“Mackay的中位数房价大幅下跌,在今年的一般趋势(但)作为昆士兰州最实惠的目的地之一提供轻松的海滨生活之一,该地区今年可能会发生复兴,”他说。

Rockhampton的类似情况正在展开,中位房屋价格在3月315,000美元的价格保持平坦。总体而言,该地区的中位数在今年中的价格略有下降1.6%,威尔逊博士说令人鼓舞。

他说:“Rockhampton已经开始在延长住房市场活动之后稳定的积极迹象,”他说。

当地雷白校长大卫贝尔说,信心正在返回罗克汉普顿市场,尽管如此。

“我不会说有一大堆的信心量,但我们绝对显示出缓慢而稳定的康复的迹象,”他说。

“价格尚未增加,但销售人数是令人鼓舞的。”

在汤斯维尔,本季度价格下跌4.3% - 但大大,在全年中只下降了2.9%。

McGrath Townsville的Brad Matheson表示,开放的家庭数量升级,需求增加,汤斯维尔内部城区的房屋正在抢购。

“我会说信心再次在汤斯维尔建造。人们回到了市场,特别是郊区关闭了CBD - 在某些情况下,我们在多个优惠局势中,我们在销售房屋上的房屋内容,“他说。

“这是12个月前闻所未闻的。我会说市场已经触底,现在信心慢慢但肯定会回到市场。在外郊区需要一段时间,但最终会发生流动的效果。“