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Brisbane首批购房者的位置'不再是首要任务'

2021-10-23 19:29:59来源:

根据Strata领袖的说法,噪音,而不是位置,现在是一位看公寓的首批购房者最重要的因素。

大声派对,吠狗,冲洗厕所和过度发声“亲密时间”被命名为昆士兰州机构经理的地层居民最抱怨的最令人抱怨,射箭专业人士。

现在他们正在推动地层噪音意识的重要性。

Archers Partner Grant Mifsud表示,噪声问题已成为首要任务的公寓买家。

“我们处理的最常见问题之一是噪音投诉,特别是居住在城市中心的人,”MIFSUD先生说。

噪声是在Strata Complexes中购买时肯定需要关键考虑的一个区域。Buyer的代理人Pete Magent

“在不同时间观看房产至关重要,以检测常见的噪音,你通常不会在第一次检查时听到。

“我们有人们在铁路上方购买公寓,然后抱怨铁路的噪音。在听到它一次后,很常见,但是当你每天都听到它时,多次,这是一个非常不同的故事。“

现在,一些内部城市布里斯班的首次购房者正在根据噪音水平选择公寓 - 没有位置。

Eloise McNee,24,位于Brisbane公寓的狩猎上,并且所述位置不是决定因素。

“我看过近30个地方,位置绝不是一切,”McNee女士说。

“噪音等事情,以及我是否可以在五到十年中转售房产对我来说更重要。”

她最近在被剥夺了其他郊区后在Gaythorne公寓上提出了报价。

“我提出要约的地方没有任何噪音,并返回一条小溪,”她说。

McNee女士表示,由于道路噪音,她被关闭了另一种“可爱”的财产。

“其他一切都非常善于公寓,但响亮的交通是一个交易破碎机,”她说。

“我没有看看西端这样的地区,因为它是如此的公寓沉重,它几乎过度饱满。所以,我看起来更加成熟的郊区,较少的公寓。“

听取噪音问题

Allen Wargent买家的代理Pete Magent表示出乎意料的噪音,具有高密度生活的“部分和包裹”。

“噪音是在地层复合物购买时肯定需要关键考虑的一个区域,”警惕先生说。

“减少噪音机会的一种方法是购买精品公寓,在那里你的普通墙比高升高比说。”

他说,独立研究至关重要。

“销售代理不会突出物业的缺陷,因此自己的研究很重要。这可能是在周末开车,看看该地区的夜生活,或者如果在购买前六个月租房可能租房,“警惕先生说。

“但你不能总是知道你会得到什么邻居。如果您最终遇到噪音问题,与邻居的沟通和地层规则的认识是必不可少的。“

新房主倡导家首次购房者澳大利亚联合创始人Daniel Cohen表示,新的房地产所有者越来越意识到他们购买的地区。

“在过去的买家可能看过一个很好的位置,并假设它是他们的正确区域,但现在他们更前瞻性思考,看着该地区的未来将是什么,”科恩先生说。

科恩先生建议首批购房者仔细观察发展郊区作为噪音增加的源泉。

“随着每个人都知道,更多的施工意味着更多的噪音,因此如果您购买的早期发展,那么在重新划出更多的情况下,重要的是要意识到。

“然后,当开发结束时,当然会有更多的人,更多的交通和通常是忙碌的。”