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非计划的买家:三分之一陷入困境

2021-08-18 18:30:01来源:

一英寸的非计划投资者正面临财政压力,因为艰难的新贷款规则,造成了对回到市场的“洪水”的恐惧,造成恐惧,这是一个退伍军人抵押和财务顾问警告。

许多房地产投资者正在考虑停产存款,而不是不得不提取额外的贷款或查找更多资金,以达到财产价值的20%,警告蔡&··纳耶的合伙人,该咨询小组。

“我担心洪水回归市场的投资物业将降低价格并强制更正,”Ristevski先生,他也是利物浦市议会的会计师和议员。

他重复了最近由国家房地产集团世纪21世纪21澳大利亚主席查尔斯对投资者的压力进行了最终确定的投资者购买的压力。

银行最近的决定需要更大的存款,通常从大约10%到20%的增加占据了许多商定提前购买的投资者。

它是自我管理超级基金投资者的一个特殊问题,必须找到高达30%的人,也没有资格获得抵押保险,因为贷款是有限的追索权,这意味着如果借款人违约,贷款人则贷款索赔有限。

抵押贷款经纪人估计,在全国各地建造了90,000公寓,已被出售,但尚未解决。

根据RP数据核心逻辑的统计数据分析,该买家约为20%或18,000人的押金仅为全面购买价格的10%。

当潜在买家寻求额外资金的押金的额外资金,可能会出现问题,以便在项目完成后押金的余额。

ristevski先生声称他三个投资于计划的客户有问题。

他说,他的经验是由他的同事在悉尼的同事和整个公司的国家顾问网络复制。

“许多人没有额外的10%以现金完成这笔交易,”他说。

他们的选择是借入额外的金钱,可能是以更高的利率取出第二抵押贷款。

DIY超级投资者在将年度贡献中占据了计划中的DIY超级投资者更加迫切。

联邦政府最近拒绝了金融体系调查的建议,并保留了该计划的有限追索借款安排。

这个故事是在澳大利亚财务审查中发表的。