多百万美元的房地产开发商，通过取消合同并转售单位在庭院前日，在庭院落入清算日之前，销售额多达50％。
Ash Samadi在日落条件下，在公寓没有按时完成的基础上取消合同。有些单位在几天内销售以获得更高的价格。
这些日落的Clawbacks以及其他开发人员的人促使域广告系列为消费者提供更多的保护，并导致新南威尔士州法律的立即变化。
虽然Samadi先生所谓的日落持有人可能是完全合法的，但在法院听到他的行为前一天，愤怒的购买者被告知他的公司已经进入清算，他的两家建筑公司取消注册。
现在，他毁灭的买家的法律战斗在他们下次举动时被推迟了。
他们计划要求法院迫使禁止开发商，Samadi发展Pty Ltd，以及相关公司rostam No.3 Pty Ltd和Rostam No.4 Pty Ltd，以交出可能让他们了解是否或不是那些重建是合法的。
“你真的疑惑是关于清算和注销的时机，”受影响的买家塔拉·恩德说。“很难认为是关于避免被起诉的事情。但我们都没有人准备好放弃。“
MS Ende，46，迁移顾问，是七级七级的七卧室购买商之一，42公寓精品店东部的Surry Hills的Serry Hills，他们签订了合同。
随着悉尼住房市场的价格在他们放下储存的日期之间蓬勃发展，并且由于购买者的时间，而且购买者不仅对他们的智能投资的利益失去了，他们的退回存款值得远远较低。MS Ende于2013年6月购买了她的公寓，但890,000美元，但随后售价为139万美元。
采取行动：（从左边）John Seale，Tara Ende和Lee Sim都在Surry Hills撤消了他们的合同。照片：Brendan Esposito.
这些买家曾要求Samadi先生向他们展示证明完成延误的文件是真实的。“但他不会给我们他们，所以然后我们被迫去法院而不是要求那些文件，”女士说。
Samadi先生没有返回域名呼叫。
采取行动的两位买家是约翰海勒，74岁，他的妻子Suzy，65，他买了两个公寓，一个住在一起，另一种是投资。他们从中国返回澳大利亚，他们一直在陌生的地方，发现他们也不再有了。
“这是法律制度如何工作的美妙！”Seale先生说，在被告知清算和取消登记时讽刺。“这似乎并没有支持它应该的人。”
这些日落的愤怒以及其他开发人员执行的其他人，促使域广告系列限制练习并使开发人员的行动更加透明。
因此，NSW创新和更好的监管维多利多洛多的南威尔士州纳维州（NSW Commerlo）于去年10月迅速颁布了立法，以允许开发人员在仔细规定的理由上撤销日落条款下的合约，不得不向买家提供概述其原因的通知。如果买方没有同意撤销，那么开发商必须以自己的成本获得法院命令。
但现在，他们的律师Mark Deutsch of Deutsch Miller向开发者采取行动的群体，下一步可能包括使申请能够恢复注销的公司。
“有人可以推测相关公司分别被清算/解脱，试图避免对您的购买者避免任何责任作为发展中的购买者，并使您试图进展您的案例，”他写信给他们。
他周二说：“每个人都怀疑，但没有人能证明，他就撤销了非计划合同而做错了。程序步骤是初步发现应用程序，以便掌握文档以确定是否存在案例。现在是一个越来越长的路，回到我们的位置。“
