据PS周四发布的PS据发布，墨尔本的房地产市场远离全国其余的国家，据称，澳大利亚最宜居的城市也拥有最强大的房地产市场。
它是域名数据显示，这座城市在拍卖数字中看到了一个显着的激增，并在9月份的中位数拍卖价格涨幅强劲。
RP数据PS显示居住价值在本季度上升7.4％，比澳大利亚的下一个最强大的首都悉尼高出3％。
悉尼的房地产市场是2015年辩论的主题，在港口城市的房价在7月份达到一百万美元的中位数之后。
“这个循环一直是悉尼的故事，”RP的RP数据首脑蒂姆利说。“但这是墨尔本第一次在这个当前周期中每月一个月和四分之一地表达悉尼。”
这是墨尔本第一次表现优于SydneyTim Iscless
该数据显示自去年9月以来，墨尔本业主享有14.2％的价值观，略微落后于今年悉尼价格的16.7％。
但是域名数据显示9月悉尼拍卖市场的显着冷却 - 清除率下降低于70％ - 而墨尔本拍卖却略微脱落。
墨尔本清关率从8月份的75.2％下降到上个月的73.2％ - 今年记录的最低速度。
“墨尔本现在是拍卖行动的首都，它现在从悉尼接管，”Andrew Wilson，Common Remonal Deromist表示。
威尔逊博士表示，与其他拍卖市场相比，墨尔本刚刚略微滑倒，并注意到城市的市场跨越不同地区和价格点。
他说，春季列表中的一场记录飙升可能会影响连续四周的清除率下降，墨尔本每周9月平均977次拍卖，而去年9月平均为640次。
根据威尔逊博士的说法，买家也在锤子下面叉。域名数据显示墨尔本的中位数拍卖价格在9月同比上涨13.1％至820,000美元。
尼尔森亚历山大院长拱门史蒂尔说买家胃口仍在达到额外的供应，但买家越来越挑剔他们想要的东西。
他说，供应商的期望也在清除率中播放。
“供应商一直在越来越越来越大，[因为]这是一段强大的市场，”他说。“增长只能在任何时候到目前为止 - 在某些阶段它必须升级。”
威尔逊博士说，类似于悉尼回归，墨尔本始于褪色的迹象，可能在今年年底之前可能会击中低于70％的清理率。
“我认为墨尔本正在展示一些早期迹象表明市场正在追踪一点，”他说，相信接下来的几个周末将是一个大规模的市场测试。
律师律师的商定条件看起来很好，但质疑价格更长的价格可以继续维持如此重要的增长。
“墨尔本[有]在某个阶段冷却下来，”他说。“如果明年这个时候，我会非常惊讶我们每年看到超过10％的增长。我想它会掉回更多重新酶的东西。“
墨尔本市场将在这个周末为AFL Grand决赛关闭，拍摄少于50次拍卖，但下周将再次升起1200多个拍卖。
