一片墨尔本的房地产市场随着城市的中位数和单位价格达到新的高位，从未如此昂贵。
根据域名房屋价格报告，房价增长368,030美元的中位数为668,030美元的中位数，将2014-15财政年度的总增长率降至10.3％，或超过62,000美元。
最新的季度增加是自2013年12月以来的最强劲的结果，而悉尼中位数价格在飙升后达到100万美元的价格为8.4％。
域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示，墨尔本的中期高价地产，特别是在城市东部，在过去两年中载着市场，因为它们特别强劲。
他表示，北方和西部的预算市场也变得更加活跃，反映了一个改善当地经济和失业率下降。
“信心不仅恢复，我认为它在墨尔本充分康复，我们已经看到了最强劲的价格增长了一段时间，”威尔逊博士说。
在全市，中位数单价也在跳跃3.2％至443,549美元后的新纪录。
这意味着它甚至更加困难，因为凯蒂布莱恩等一家买家进入市场。
布莱恩女士表示，她一直在储存过去五年，并希望在WantiRna地区购买一家两卧室单位。
但由于她开始两个月前开始看，她必须增加她的预算至少30,000美元，并扩大她的搜索克罗伊登。
“我发现也许我需要打开自己在我真正考虑的领域看，”这位31岁的老师说。
巴里工厂的WASTIRNA办公室主任ADAM Sorrell表示，由于速度削减，从一家家庭买家和投资者的需求上升了“大幅上”。
他说，与去年的同一时间相比，市场上的股票上的缺乏相比，从买家占用邻近的Glen Waverley和Mount Waverley也推动了价格增长。
该机构最近以880,000美元的价格在WantiRna South的61个Tate Avenue中售出了一栋三卧室 - 加门馆。隔壁的可比较房屋63号在3月份以785,000美元出售。
这是一个类似的故事，位于15位刘易斯路，附近的一间客房，两居室房屋以比同一复合物的最后一次销售销售55,000美元。
尽管担心在内部城市的公寓，但该地区在本季度注册了4.6％的增长，只有6.9％的内部。
内北代理Rob Elsom Hocking Stuart表示，来自一家家庭买家和投资者利用较低的利率，增加了竞争。
他说，越来越多的买家占据了城市房屋市场的价格，也是一个更便宜的单位，作为一个更便宜的选择。
买家的倡导者Cate Bakos表示，许多投资者正在寻求限制他们的花费和瞄准高收益率，并且有一种看法，即内地城市的收益率仍然非常强劲。
“在很多情况下，他们可能，特别是如果他们是一名床上或一室公寓，”她说。
“问题是，这些资产的资本增长是有问题的。
Bakos女士表示，活动也可能由海外买家推动，有些人希望为他们的孩子购买，并为他们在大学学习时保护他们的财产。
墨尔本的拍卖清关在安静的冬季倒下了，但威尔逊博士认为墨尔本仍然具有良好的前景“坚固”的春季市场。
他预计官方利率削减的效果将继续“通过系统工作”。
