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布里斯班郊区的价格增长达到20%:领域集团

2021-06-22 09:30:02来源:

随着价格上涨和市场升温,州际投资者将在今年对布里斯班展现出强烈的兴趣。

新数据显示,在12月季度的中位房价达到489,681美元,少数郊区在2014年实现了20%以上的价格增长。

域集团在整个城市表示,房价在本季度增长1.5%,同比增长6.1%。

当价格增长5.1%时,年度增长强于2013年。

与悉尼,墨尔本和珀斯比布里斯班早些时候看到市场上涨,这可能只是昆士兰州的闪耀。

“这是一个肯定是活跃的市场,它正在追赶模式,”域集团高级经济学家,安德鲁·威尔逊博士说。

“我认为今年我们将在布里斯班获得5%的结果,这是过去两年的强劲结果。”

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全国内部价格在本季度增长2.1%,导致今年增加7.1%,落后于9月季度。

虽然布里斯班将达到其他市场,但澳大利亚广泛的增长仍然受到悉尼中持续的强劲增长的推动。

在一年中,布里斯班的最佳表演者是霍桑,20.7%的位数价格上涨。Banksia Beach,Cornbia和Ascot还录制了强劲的中位数价格增长率为20.6%,20.3%和20.1%。

对于单位中位数,价格增长斗争谷达到15.1%的升高。ASCOT也达到了强烈的结果,增长了13.9%。

PrdnationWide的延伸型Mardiasmo告诉域名,似乎布里斯班的预期强劲增长可能是州际投资者的背面。

“与新南威尔士州和维多利亚相比,昆士兰州仍被认为是一个实惠的状态,”马尔迪亚莫博士说。

“增长已经存在,但它的增长稳定,而不是悉尼等增长的类型。”

这种稳定的增长水平使其看起来相对实惠,因此对于众多悉尼和墨尔本价格较高的城外买家具有吸引力。

在布里斯班看到强大的租赁市场,她表示,这些州际买家可能是昆士兰州的驾驶增长力量。

看来,至少有四百万美元的大型发展和基础设施项目的强大管道也将有助于在2015年开始施工时对布里斯班推动兴趣。

这些项目包括布里斯班巴士和50亿美元的火车蝙蝠项目。从12月开始,它将在2020年左右完成,从南北荷兰顿公园带来一个新的南北公共汽车和铁路隧道到北春山。

与此同时,玛丽街的3亿美元混合开发将于10月开始。它将包括两座塔楼,玛格丽特街和玛丽街塔楼塔楼,其中1塔将是住宅的。预计到2015年底将完成。

Park中央市中心城镇村,预期为1.6亿美元,尖顶公寓为1.5亿美元,是另外两项重要的预期项目。

PrdnationWide的Brisbane Property Hotspots报告预计Fitzgibbon,Kelvin Grove,Runcorn,Indooroopilly,East Brisbane和Wooloowin是Brisbane今年的最佳表演郊区。