10月份的CoreLogic Hedonic房屋价值指数可能显示布里斯班的房屋价值在本月上升了0.3％。照片：Glenn Hunt /盖蒂图片社。
虽然一些行业专家在短期内建议布里斯班房价强劲增长，但今天公布的新数据显示，目前市场的运行状况仍然缓慢而稳定。
房地产研究机构CoreLogic的数据显示，布里斯班的房屋价值小幅上涨了0.2％，每年增长2.7％。
10月份的CoreLogic Hedonic房屋价值指数证实，在悉尼的带动下，澳大利亚东海岸的房地产市场持续疲软。
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在全国范围内，住宅价格在10月份持平，这是该国最大市场悉尼的住宅价格下跌0.5％的结果，该市场受到信贷紧缩，库存水平上升和承受能力压力的影响。
这是自2016年3月以来悉尼最大的环比下降幅度。
CoreLogic的新数据显示，悉尼的房屋价值在10月份持续下降。照片：AAP图片/ Paul Miller。
十月份，墨尔本房屋价格上涨了0.5％，而珀斯和阿德莱德则保持稳定。
资深房地产经纪人约翰·麦格拉思（John McGrath）本周对《信使报》（The Courier-Mail）表示，他预计昆士兰东南部东南地区的房价将在未来两到三年内增长10％至20％，而布里斯班则位居前列。
CoreLogic研究分析师Cameron Kusher。图片：大卫·克拉克。
但是CoreLogic研究分析师卡梅伦·库舍尔（Cameron Kusher）对昆士兰州首都并不乐观。
他说，布里斯班的房屋价格并没有下降，但两者都没有上升。
“作为房主（在布里斯班），您已经看到悉尼和墨尔本的增长，并且希望在这里看到一些增长，但在现阶段还没有实现，”库谢尔先生说。
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“显然有一定的增长，但是在过去的几年中，在没有特别强劲的经济的情况下，还有大量的单元建设，因此将受到单元市场悬而未决的影响。”
“黄金海岸和阳光海岸的年增长率远高于布里斯班。在（向州）移民增加的同时，可能有更多的人定居在沿海地区而不是布里斯班。”
CoreLogic研究分析师卡梅伦·库舍尔（Cameron Kusher）说，布里斯班的公寓供过于求正在影响房屋价值。照片：Glenn Hunt /盖蒂图片社。
库舍尔先生说，布里斯班需要看到就业增长的持续改善，以吸引更多的人越境。
他说：“布里斯班的优势是比悉尼便宜很多，但目前经济并不强劲。”
“就业状况正在改善，但需要一段时间才能解决。”
库舍尔先生说，看看昆士兰大选前夕做出的经济承诺会很有趣。
CommSec首席经济学家克雷格·詹姆斯（Craig James）在一份研究报告中表示，澳大利亚储备银行将对最新的CoreLogic房价数据感到满意。
他说：“尽管有明显的趋势将在明年左右持续，但目前尚无迹象表明房地产市场将出现硬着陆。”
“储备银行目前还不需要提高或降低利率。
“在许多市场，房价上涨的速度较慢，但又回到了可持续的水平。大城市的住房负担能力将再次开始改善。”
根据HIA的数据，9月份新屋销售下降了6.1％。照片：Glenn Hunt /盖蒂图片社。
