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涨幅涨幅,潜在买家暂停

2022-08-31 13:30:01来源:

©Realtor®杂志

抵押贷款利率本周逆转课程,过去一周略微上升,并自6月下旬以来达到最高水平,弗雷迪·梅尔报道。

“未来几个月将是衡量住房市场健康的关键,”弗雷迪Mac的首席经济学家Sam Khater说。“现有销​​售似乎已达到顶峰,新建的房屋的销售正在放缓,未售出库存在三年内首次崛起。”

Khater说,可负担性压力在许多市场上安装在许多市场,以及持续价格收益和更高的抵押贷款利率。这些因素“似乎正在给予更多潜在的买家暂停”,“他说。“这就是为什么尽管健康经济和劳动力市场,新的和现有的家庭销售不会破坏今年夏天。”

Freddie MAC向截至7月26日的一周的抵押贷款利率报告了以下国家平均日期:

30年的固定利率抵押:平均为4.54%,平均0.5点,上周平均下升4.52%。去年此时,30年的率平均为3.92%,固定利率抵押:平均为4.02%,平均为0.4点,从上周的平均值增加到4%。一年前,15年的比率平均为3.20%,混合动力调节率抵押贷款:平均为3.87%,平均为0.4点,上周与上周保持不变。一年前,5年的手臂平均为3.18%。