Albion悉尼街的这种房屋可以为墨尔本市场提供负担得起的入口。
尽管全市又有强劲的价格增长一年，但在中央商务区20公里以内的购房者仍然有可负担的机会。
维多利亚州房地产研究所的数据显示，截至9月季度，墨尔本中环的大约30个郊区的房价中位数低于全市的中位数817,000美元。
它们位于北部和西部，距离中央商务区不到13公里，包括Albion（655,000美元），Sunshine North（670,000美元）和Heidelberg West（726,500美元）。
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177 Main Rd East，St Albans，目前在市场上的价格为660,000美元。
Fawkner（740,500美元），St Albans（631,750美元）和Meadow Heights（487,625美元）是未来价格强劲增长的其他地区。
REIV总裁理查德·辛普森（Richard Simpson）说，过去一年中许多郊区的房价都有两位数的增长，但西部和北部仍未达到顶峰。
他说：“预算有限的购买者应考虑城市北部和西部的郊区，这些地区将继续提供物有所值的服务，而无需在靠近中央商务区的位置做出妥协。”
“中产阶级化肯定正在提高这些郊区的吸引力，城市中环的房屋有望实现长期的显着增长。
“墨尔本南部和东部在过去十年中已经经历了惊人的价格上涨，但是买家现在正在寻找新的增长领域来进入市场。”
上个月，位于阿尔比恩悉尼街66号的大型物业以777,000美元的价格售出。
辛普森先生补充说，梅德斯通（Maidstone）（$ 815,000）是该市内环区唯一的郊区，房价中位数低于全市范围。
Advantage Property Consulting董事Frank Valentic说，包括Albion，St Albans和Thomastown在内的郊区是未来增长的热点。
“确保购买基本面仍然存在，其良好的地理位置和位置以及该地区是一个好地区。”安全是租户和购房者追求的东西，他说。
WBP集团执行主席格雷维尔·帕布斯特（Greville Pabst）表示，过去几年来，北部和西部郊区已经开始“复兴”。
他说：“特别是明年和未来五年，这将加速。”
郊区，独立房价格
$ 568,500
白金$ 665,000
ALTONA MEADOWS 705,000美元
雅迪$ 658,750
BROADMEADOWS $ 595,000
邦多拉$ 800,000
CAIRNLEA澳元$ 636,000
COOLAROO $ 460,000
达拉斯$ 476,016
鹿园$ 560,000
DERRIMUT $ 645,000
一汽$ 740,500
格拉斯通公园$ 647,500
GLENROY澳元$ 808,000
HADFIELD $ 780,000
海德堡西$ 726,500
牙买加$ 605,000
基洛斯首付$ 684,000
国王公园$ 561,000
LALOR $ 682,500
拉弗顿$ 536,000
MAIDSTONE $ 815,000
MEADOW HEIGHTS $ 487,625
米尔公园$ 687,500
圣奥尔本斯$ 631,750
阳光$ 725,000
阳光北北部$ 670,000
SUNSHINE WEST $ 681,000
托马索特$ 670,000
TULLAMARINE 655,000澳元
WESTMEADOWS $ 644,000
雅兰比$ 800,250
资源：维多利亚房地产研究所，9月季度
