首页 » 楼市快递 >

饥饿的库存,一些城市眼睛'奶奶单位'

2022-08-15 16:30:04来源:

“奶奶单位”或姻亲单位在一些住宅饥饿区域的普及中飙升。一些立法者通过改变法律来允许在后院,转换地下室或现有房屋车库中的配件住宅单元来引领收费。

在旧金山湾区,申请建造这些单位的人数在过去一年中已经增长了1000%以上,由于现在允许这些小住宅的法律变化。附件住宅单元通常是小型结构,总计1,000平方英尺,建在房主的现有财产上。

住房分析师预计,这些小型住宅单位的增长将在2018年成为更多的立法者和当地城市提出新的奶奶友好友好政策。

“这将成为我们的住房危机解决方案的主要部分,”湾区委员会公共政策高级副总裁Matt Regan告诉Mercury News。

在旧金山,参议院比尔去年1月成为法律,削减了建立法律统一的价格(现有的当地影响费用最高可达60,000美元的房主建造这些)。

“增长一直戏剧性戏剧性,”山谷家庭发展史蒂夫·瓦莱霍斯,一位专门从事境内单位的开发商告诉汞新闻。

但一些评论家们担心越来越多的姻亲单位。他们认为,宽松的限制可能导致“邻里性格受损”,增加社区停车位的竞争,并威胁到现有房主的隐私。

据称坦克的高级研究员Dan Bertolet表示,许多社区正在反对改革建筑规范,以允许在西雅图的家乡中的更多ADU建设。

“慢慢地,肯定地,更多的城市正在采用Adus,更多将建造,我们会实现Armageddon不会发生,”Bertolet告诉Curbed.com。“这是一系列成长的痛苦。我们甚至不能做那种患有巨大住房短缺的城市的最温柔,最不侵扰的密度变化是吹来的思想。“