房地产：这家位于莫斯曼（Mosman）的Little St房屋的卖方在努力寻找租客后，将要价降低了500美元，至每周3300美元。
根据行业专家的说法，随着租赁率达到创纪录的水平，租赁市场中的TETANTS现在具有力量。
这种情况导致一些房东降低要价以吸引租户。
SQM Research的数据显示，北岸下游地区目前的空置率为4.1％，大大高于悉尼的平均空缺率2.8％。
根据CoreLogic的数据，整个北岸租金下降幅度最大的地区之一是克雷莫恩。该地区的独立屋每周租金中位数在一年中下降了15.9％，降至每周1125美元。
这套位于中立湾（Neutral Bay）的Spruson St住宅的要价从每周150美元降低到1450美元。
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在同一时期，Mosmans的每周房屋租金下降了100美元，至1600美元，这使租户在12个月的租赁协议中节省了5200美元。
房地产评估公司SQM Research的董事路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，空置率并不是季节性的上涨，房东必须习惯于租房者现在在谈判中占上风的想法。
Belle Property Mosman物业管理负责人杰米·萨克斯达（Jamie Saksida）表示，虽然在每年这个时候看到租金上涨并不罕见，但目前的情况很少见。
他说：“尽管冬季空缺率最高，但今年的独特之处在于冬季空缺率是五年来的最高水平。”
Cammeray排名第七的Churchill Crescent现在的价格为每周$ 1350，此前最初的价格为$ 1650。
萨克斯达先生说，莫斯曼的空置率为3.7％，中立湾的空置率为3.6％。他说：“我的很多物业都在出租，价格降低了10％。”
萨克斯达先生说，投资物业的所有者需要记住，过去三个月的租金下跌并不是一件坏事，因为过去三年来租金价格仍在上涨。
他说：“如果您确实拥有投资物业，那么关键应该是确保租户（即使租金较低），并就其长度进行谈判以弥补短缺或在繁忙季节租赁。”
这套位于克里莫恩（Cremorne）的Ryries Pde房屋目前的要价为每周$ 1800，此前曾以每周$ 1950的价格出租。
Saksida先生说，很明显，租房者现在具有议价能力。
希望利用当前气候的租户应该监视房地产在市场上已有多长时间。通过使用这些信息，您可以获得很多收益。他说。
雷·怀特下北岸业务发展经理杰里米·马丁（Jeremy Martin）说，空缺率一直在增长。
他说：“它们的增长速度一直在缓慢增长，但这并不是所有的厄运，因为好的房产租金确实很高，而且需求强劲。”
