周三，工人开始在吉朗的美世公寓大楼的施工现场安装塔式起重机的底座。图片：彼得·法拉戈
公寓发展的热潮使吉朗的住宅建筑批准的年价值首次超过10亿美元。
澳洲统计局的最新数据显示，2017/18财年批准了超过11亿澳元的建筑工程，包括新房，扩建和翻新工程。
数据显示，房屋支出比上年增长近3亿美元，而2016年为2000万美元。
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分析显示，2017年住宅批准价值的增长等于至2016年的前五年的增长。
大吉朗市规划和发展总监乔安妮·范·斯拉格伦（Joanne Van Slageren）表示，由于公寓开发的激增，吉朗市中心的批准量显着增长。
吉朗臭名昭著的Ritz Flats即将进行重大更新，旨在使其成为城市的豪华住宿中心。
这些批准现在是城市建筑工地，包括在默瑟街（Mercer St），昨天工人在那里在吉朗默瑟（The Mercer）工地安装塔式起重机的第一部分。
同时，丽思酒店的开发商处于最后招标阶段，将为贝勒林街（Bellerine St.）3080万美元的塔楼项目任命一名建筑商。
集成开发解决方案总监Phillip Petch表示，该建筑预计将在今年晚些时候开工，其拆除任务艰巨，同时还要保护原始建筑的传统外墙。但是直到至少秋天才期望有起重机。
皮奇先生说，在110座公寓中，有90座在吉朗（Geelongs）的首个高档4.5星级公寓中出售，该公寓现已获得规划批准。
但是，尽管公寓在建筑审批中占了很大的份额，但范斯拉格伦女士表示，纽约市的住房数据分析显示，郊区填充开发的比例已从2016年整体住宅批准的38％下降到2017年的27％。
Van Slageren女士说，贝尔公园，诺兰和海洋格罗夫岛的补给活动最多。
North Geelong的Harcourts经纪人Shane King说，贝尔公园的长期老年居民是该郊区新联排别墅的最大消费者。
金先生说：“他们已经在该地区呆了30多年了，他们不想离开，所以他们在完成了两，三批次细分的买家中占了很大的比例。”
去年，贝尔公园（Bell Park）的房地产交易中，单位销售量占四分之一，资本增长超过8％，推动中位价升至346,500美元。
格林菲尔德（Greenfields）的住房开发继续提高了吉朗（Geelong）新建筑的价值。图片：艾莉森·温德（Alison Wynd）
土地储备者正在实现其资本增长，并着手进行多户住宅开发。
“很多几年前购买的人已经土地储备了几年，当他们得到700、800和1000平方米的地块时，他们在上面放了两三套联排别墅。”
新的住宅，特别是单元房，出现在房地产数据中，这些单元的租金比旧住房的每周260美元高，为273美元/周。
Greenfields的开发继续成为建筑业的动力，在Armstrong Creek取得了重大发展。
Van Slageren女士说，分析显示，蓬勃发展的Jetty Rd增长区（位于Curlewis），Ocean Grove和Lara也是批准建筑的主要推动力。
对数据的分析显示，吉朗的建筑批准价值在2017年攀升了33％，远高于全州批准的建筑工程量增长（同期增长了19％）。
