一份新的报告显示，布里斯班公寓的平均销售价格在9月份季度上涨了超过100,000美元。
现在，布里斯班新公寓的价格比三个月前贵了至少100,000美元，飙升至自全球金融危机以来的最高水平。
Place的一份新报告显示，由于业主对优质公寓的需求，9月份季度该市公寓的平均销售价格为790,489美元，较上一季度增长了17％。
那时，随着对公寓生活的需求增加，销售额也增加了一倍以上。
报告发现，在截至9月底的三个月中，售出了368套公寓，总价值约为2.91亿美元。
一份新的报告显示，布里斯班公寓的平均销售价格在9月份季度上涨了超过100,000美元。图片：AAP /达伦·英格兰。
这些销售中的许多都在一个开发项目中-南布里斯班的Aria Property Group标准房，占该季度公寓销售量的234。
该项目仅剩余15套公寓待售，目前已售出94％。
Place住宅研究总监Lachlan Walker表示，尽管取得了强劲的销售和价格，但布里斯班内部的公寓市场继续受到贷款条件紧张的影响。
沃克说：“但是，由于未来的新供应量被限制在较低水平，买方需求继续稳定地吸收可用库存。”
“随着目前业主占领市场的趋势，高质量公寓的开发将继续跑赢大市。”
该标准是布里斯班南部Aria Property Group的一项新住宅项目。图片由Aria Property Group提供。
布里斯班内陆地区销售的新公寓项目数量继续下降，9月季度仅售出51套公寓，比上一季度下降了10％。
沃克先生表示，如果销量保持在目前水平，到2019年底将吸收所有可用供应。
在目前市场上的8,433套新公寓中，《地方信息》报告发现已购买了79％，最近完成建设的有45％。
到今年年底，将生产所有可用的计划外产品的59％，到2019年底增加到86％，到2020年增加到100％。
目前，多达60％的未来公寓管道被推迟或废弃，并且每个季度持续增加。
安置住宅研究主管Lachlan Walker。
价格在75万美元至90万美元之间的两居室公寓在九月份的季度中销量最高。
独立咨询公司Urbis最近发布了自己在布里斯班的第三季度公寓报告，该报告发现州际投资者正在推动市场的复苏，占所有销售的54％。
Urbis董事Paul Riga表示，稳定的价格，日益严格的空置率以及相对较高的收益率一直是投资者的主要吸引力。
里加先生表示，面对供过于求的担忧，布里斯班的公寓市场一直“具有弹性”。
这项研究是在Commsec本周发布的澳大利亚统计局的新数据显示，由于公寓的增加，平均房屋面积正在缩小，所有住房中约有一半（46％）为单元。
CommSec首席经济学家克雷格·詹姆斯（Craig James）表示，悉尼，墨尔本和布里斯班理想地区对公寓和联排别墅的需求不断增加，这有助于降低平均楼层面积。
詹姆斯先生说：“ Y世代，千禧一代夫妇和小家庭希望居住在离工作场所，咖啡馆，餐馆，商店和机场更近的地方，并且正在放弃居住空间，以便更好地接近这些理想的设施，”
布里斯班内公寓市场2018年第9季度
中央商务区
– 7次无条件交易，加权平均价为11.96百万美元
–由于存量有限，整个中央商务区的销量保持较低水平
– Skytower的销售额最高，在2018年第四季度有5套公寓按计划售出。其余的两个销售发生在玛丽巷。
–在整个中央商务区，有268套新公寓待售。
从Skytower的Margaret Street的布里斯班最高建筑物可以欣赏到CBD令人难以置信的美景。
江北
– 93次无条件交易，加权平均价为$ 680,376
– Gallery House 1和2期出售的最昂贵的公寓
–成交最高的是一套四居室顶层公寓，售价为259.5万美元
–本季度的大部分销售额在350,000美元至450,000美元之间
–在本季度末，还有699套公寓待售
–全区有699套新公寓待售。
耗资2.71亿美元的布鲁克菲尔德住宅物业第二座大楼的其中一间公寓，Gallery House。
江南
– 268项无条件交易，加权平均价格为$ 818,097，是该区域自2010年以来记录的最高加权平均售价
–这受到Arias新开发项目南布里斯班的The Standard的严重影响，该季度本季度售出234套公寓
–大部分销售额在75万美元至90万美元之间。
–整个内南部地区仍有772套公寓可供出售
（资源：地点）
该标准是布里斯班南部Aria Property Group的一项新住宅项目。图片由Aria Property Group提供。
