克莱顿联排别墅的价格为6-650万美元
克莱顿（Clayton）的摇钱树正在寻找新主人，从莫纳什医疗中心（Monash Medical Center）到市场对面的八栋联排别墅的投资组合。
48-52 Kanooka Grove由卖方在1990年建造，用作学生公寓，距离火车站约12分钟步行路程，指导价为6到650万美元。
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联排别墅位于莫纳什医疗中心对面。
一条车道直达联排别墅之间的庭院。
Harcourts Oakleigh的经纪人Heng Lim表示，这块占地1850平方米的街区有34个房间出租给附近的莫纳什大学的学生，有潜力每年赚40万美元，而房间的租金为每周250美元。
即使在最高价位，租金收益率也将超过6％，是Monash平均租金收益率的两倍以上。
租金收益以年租金回报率（占物业价格的百分比）衡量。
林先生说：“如果有了这些，我就不必工作-我可以雇人为我做所有工作。”
“那里有很多潜在的买家，这只取决于谁看到价值。
Weve已经进行了一些查询，他们想投资购买学生宿舍-逐室出租，这就是他们看到的价值所在。银行不给你这种回报。”
这34个房间出租给附近的莫纳什大学的学生。
这些房屋是由卖方在1990年建造的。
所有房屋均设有开放式起居室，餐厅和厨房。
林先生说，这家出租赚钱者被卖方列出，因为他打算退休。
他说：“他们一直在收取租金-他再也没有时间-退休。”
“我想找到34间房间的人，我想这也是很多工作。”
Lim先生表示，他还计划评估Monash Health对住宅区划块的兴趣，而医疗服务提供者在街对面教授大学。
“他们可能想做一些合适的事情。它就在马路对面。”
根据CoreLogic的数据，该街区的另一栋联排别墅于2014年11月以490,000美元的价格售出。
附近还有公共交通工具和克莱顿购物。
每个联排别墅都有一个车库和开放式停车场。
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@jackboronovskis
