降息将成为潜在购房者的喜讯。
澳大利亚金融界的人士知道即将到来，但对于普通房主而言，最大的惊喜就是今天的降息能为他们节省多少。
近三年来，澳大利亚储备银行（RBA）一直将官方现金利率保持在1.5％，但据广泛预测，这一比率已降至1.25％。
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finder.com.au洞察经理Graham Cooke表示，他预计澳大利亚的平均房屋贷款规模（根据ABS数据，目前为384,700澳元）将在降息后增加，特别是如果过去的消费者行为可以改变的话。
“最近十次降息后，平均房屋贷款规模增加了1.3％。这可能使全国房屋贷款的平均规模增加近5000美元，”库克说。
借款人可以采取行动，将事情掌握在自己手中，并就其现有住房贷款取得更好的协议。
本周所有人将目光投向大型银行，看看其中有多少将通过降息。在澳洲联储做出决定的两个小时内，联邦银行宣布打算将利率降低0.25％。
他解释说：“密切关注贷方网站和数字渠道，以了解其对降息的反应以及这将如何影响您的抵押贷款。”
库克说：“如果您不满意，那就不要安顿下来-这种环境使它成为回家购房贷款的好时机。”
Finder的数字处理者计算出，精明的借款人迅速采取行动可以节省多少资金。
澳联储现金降息能为房主节省多少。图片：发现者
例如，平均房屋贷款为$ 384,700。
如果以4.91％的平均浮动利率持有，则降低25个基点将使该数字降至4.66％，这可能每年节省近700美元。
在典型的贷款期限内，这笔费用总计将近21,000美元。
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另一方面，如果借款人决定维持4.91％的利率，并选择继续以以前的利率还清抵押贷款，那么他们可以脱贷22个月。
这些借款人除了将近两年前获得无抵押贷款外，还将节省大约43,000美元的利息。
Finder的数据还显示，选择一家提供4％住房贷款利率的较小贷方，每月可节省200美元，或者比30年期贷款节省近75,000美元。
悉尼一笔更大的贷款，贷款额为750,000澳元，利率为4.91％，每月还款额为3985澳元，但下降到4.66％，每年节省下来的费用总计为1359澳元，即30年内的40,766澳元。
库克说：“正在谈论创纪录的低利率，并有可能节省数千美元。”并补充说，Finder提供了30多种住房贷款产品，利率低于4％。
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