如果2015年是堪培拉市场追赶的那一年，2016年是未来的一年。
行业专家将2016年吹捧为记录的最佳年份之一，他们拥有拍卖清理率，郊区记录和迅速的销售结果来恢复它。
房地产研究所法案总裁弗兰克·庞培表示，一些对齐因素为卖家创造了一个完美的风暴。
点击打开图库“我们在前几年中出现了一个较柔和的市场，”Pincheani说。“投资者的产量很强，我们的人口每年增加约5000次，利率是最低的记录。”
Luton Properties Director Richard Luton表示，自1993年开始以来他所见的最强烈。
“拍卖清理率是我见过的最高率，剩下的股票缺乏巨大的毛茸茸的脆弱，它从去年开始流动，市场上的日子是我见过的最短卢顿说。
“堪培拉来自年龄，人们意识到这是一个良好的购买市场。”
Peter Blackshaw Woden和Weston Creek Agent Michael Pead说2016年已经是成长和活动的良好年份。
“尽管冬季冬季/早春与市场上市的房产，但市场肯定会在上市的房产方面变得浮动，”Pead说。
“对独立家庭住宅的需求和单级较低者仍然强劲，并将继续这样做进入新的一年。”
根据领域集团的数据，堪培拉中位数价格上涨4.5％至643,000美元。
Allhomes数据科学家Nicola Powell表示，拍卖销售方法也变得更加流行; 2016年在锤子下销售的35.1％的独立式房屋，而2015年的29.2％。
激烈的竞争已经看到郊区记录砸在领土上。鲍威尔表示，堪培拉的三分之一的郊核在2016年举办了最高销售。
“鲍威尔说，”脱离房屋缺乏股票，这是令房价的不平衡，“鲍威尔说。
根据鲍威尔的说法，房价上涨也推动了单位市场。
房屋行业协会本周发布的数据表明，在该法案中建设的新公寓和联排别数的数量超过了独立房屋的建设近四到一个。
HIA ACT执行董事Greg Weller表示，该领土是多单位住宅批准的第一名，但死于脱离住宅的死亡。
Weller表示，这代表了“真正的脱离了既定房屋销售所表现良好的事实”。
“清楚的消费者在行为中想买脱离的房屋，但是只有不合适的土地供应，以便他们这样做，”他说。
新的多单位发展涌入引发了对供过于求的讨论，但是地理管总经理尼克格拉利斯表示，销售PS讲述了不同的故事。
GeoCon于2016年在市场上有许多大规模的发展，包括格兰威特的27层楼的Wayfarer Tower，Greenway和Gungahlin最高的建筑物，无限塔楼。
“我们今年卖了700公寓，所以这是一个繁荣，追随澳大利亚其他地区的趋势，”格鲁加利斯说。
根据Georgalis的说法，堪培拉分开的是入门级单位的价格。
“在别人，绍斯波特和无限大地等项目中，一卧室公寓距离250,000美元大约有250,000美元，使房屋拥有几乎任何人都可以访问，”Georgalis说。
“两卧室公寓距离市中心有15分钟路程，约为360,000美元。悉尼和墨尔本不能与那种负担能力竞争。“
在租赁费用上升，首次购房者的最大挑战仍然是押金。
鲍威尔表示，租金价格今年跃升了30美元，每周430美元的中位数。
最高销售额2016年
12猎人街，Yarralumla - 最初的销售，而该法案的第三次最高房屋销售于11月在锤子下销售了5,475,000美元的噱头。它打破了堪培拉的拍卖记录和Yarralumla郊区Record.16 Brown Street，Yarralumla - 这家房产举办了堪培拉拍卖记录和Yarralumla郊区纪录，五个月出售12个猎人街。然而，395万美元的销售仍然是今年的第二个最大.36亚瑟赛道，Fortest - 尽管Yarralumla的突出年份，Forrest是最多百万美元的销售额，销售额为2000万美元。第36号亚瑟圈在8月份售价为340万美元。完美的家
对于杰斯罗斯，上面，这是一个找到合适的家，而不是市场条件，在2016年购买她的财产时封锁了这笔交易。
Jess在内北方的朋友在韦斯顿克里克找到了一间两卧室威廉设计的联排别墅时，杰斯在内蒙森。
俯瞰屋顶和自然光线是主要的景点，允许大量的房间给她的家小乐乐（金毛猎犬十字架），鲁迪。
青年精神卫生工作者以前拥有房屋，所以她的储蓄困扰着当时的时候搬走了。
“我很幸运，”杰斯说。“该综合体中的三个家园同时在市场上来了。”
Jess通过Peter Blackshaw Woden和Weston Creek Agent Michael Pead购买了家庭，他们在接下来的几周内谈判了一个平滑的交易。
封面财产
3 Geerilong Gardens，Reid
$ 2
000万美元加上5间卧室，2
间浴室，12月14日星期三的停车
位拍卖每周六，周六在11:30 -12.15PM和周三，6.30-7.15PM（仅
限预约） ）Michael Pead和Shane Killalea，Peter Blackshaw Woden和Weston Creek，0431 937 684或0412 152 607
占据市场的一些突出场所，一年的强劲销售额已被推动。Reid的3号Geerilong花园也不例外。
20世纪30年代的房子位于1344平方米的城市，距离城市仅几六分钟路程。
经典建筑功能与现代，高端夹杂物和室内和室外空间之间的无缝连接混合。
正式的休息室和用餐室捕获了家居的遗产，带有开放的壁炉，高高的天花板和柏树柱。非正式的家庭房间从厨房流动，通过玻璃双折门流入露天区。
这些综合空间为大规模娱乐提供了完美的环境。
有五间带内置衣柜的卧室，主人套房设有步入式衣柜，豪华连接套房，直接通往庭院。一项研究，双车库，车间和充足的存储空间完成了包装。
Geerilong Gardens是郊区最好的街道之一，环绕着城市边缘的公园。它接近堪培拉最具标志性建筑，包括澳大利亚战争纪念馆，而城市和当地学校也很容易到达。
