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您应该与家人或朋友一起购买房产吗?

2020-05-29 17:53:25来源:

与家人或朋友购买之前,请确保您获得了大量的法律建议。

与家人或朋友一起加入房地产市场似乎是个好主意,但对法律专业人士的调查显示,这很危险。

GlobalX在对法律专业人士的调查中,近半数表示他们不建议与家人或朋友一起投资房地产。

一流的法律负责人和财产律师Leonie Jarrett说,许多法律专业人士对此表示怀疑。

他们看到无数的关系因决定共同投资而受到破坏。

Jarrett女士说:“随着时间的流逝,关系动态会发生变化,例如一个购房者结婚并想出售该房产以购买家庭住房。”

澳大利亚房地产学会主席马尔科姆·古宁(Malcolm Gunning)说,作为一个行业,难怪在当前市场上,买家正在尝试寻找“创造性的方法来实现这一目标。”

他说:“但是,就像进行任何彻底的尽职调查一样,重要的一点是,各方都必须清楚他们对出售的期望,包括如果情况变坏了如何分摊成本,并从一开始就以书面形式进行说明。”

GlobalX首席执行官彼得·马洛尼(Peter Maloney)表示,共同购买确实使许多买家能够更快进入市场。

他说:“但是,如果不按计划进行,它可能会破坏友谊并破坏家庭。

马洛尼先生并不惊讶律师界对此会保持警惕。

他说:“当事情变糟时,法律专业人士是最前线的人–他们在计划改变时以及友谊破裂时亲眼目睹了争端。”