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翻转豪宅正在越来越受欢迎 - 现在

2022-09-05 13:30:01来源:

投资者正在接受更大的项目,并为翻转的高端住宅寻找增加的胃口。

Daniel Barnes - Outplash

根据Realtor.com®的数据,2018年,估值超过100万美元的房屋估值超过100万美元的家庭被翻转,而2017年的2.2%。Realtor.com®分析了市场从2018年1月到10月售出超过100万美元的20多次销售的市场。他们定义了翻转作为房屋,在一年内以两次出售的利润。

看到一些最大数量最多的豪华住宅翻转的市场在加利福尼亚州,特别是洛杉矶,长滩和阿纳海姆地区,豪华家庭翻转百分比从2017年的3.4%增加到2018年的4%。

“这是去年增长最快的奢侈品市场之一,所以这是销售额的职能更高,并以健康的速度增长,这可能导致翻转以健康的节奏,”经济研究总监朱维尔·维瓦斯Realtor.com®告诉豪宅Global。“洛杉矶100万美元以上库存的份额也很大,也是大多数其他市场。”

Santiago Arana表示,国际买家正在瞄准翻转区的地区,该地区是洛杉矶的代理商。

“L.A.终于成为全球,富人想要投资房地产的目的地城市,”Arana告诉豪宅全球。“科技公司正在进行中,在新的足球场上有一个巨大的投资,乔治卢卡斯开设了一个新的博物馆,并且在市中心令人难以置信的增长和发展。”

Vivas表示,在奢侈品部门的崛起中,奢侈品部门的崛起是在全国各地的崛起中,活动仍然较低。在许多市场翻转的豪华住宅也可能逐渐减少。住房分析师指出,从去年的税收代码中的变化可以让投资者更不愿意今年更大的购买。

“买家和卖家正在调整他们的期望,”Vivas说。“我们已经看到了很多,在价格降低的情况下增加,增加了100万美元的价格削减的数量和类型。”