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弗雷迪:'成人'障碍搬回住房

2022-08-27 17:30:03来源:

根据Freddie Mac的最新3月Insight报告,“成人成人”更加努力地使房地产市场稳步到达到其全部潜力。该报告将年轻人与以前的几代人进行比较,并对家庭增长的影响。

“对于今天的年轻人,”成年人难以努力,因为近年来经济环境一直很艰难;工资增长疲软,住房成本迅速上升,“研究人员在报告中说明。“最重要的是,教育和医疗保健成本飙升。”

与2000年相比,2016年的年轻人的年均每年年度支出均增加了36%。报告称,卫生保健和教育的平均每年支出增加了一倍多。

根据Insight报道,住房成本和劳动力市场结果是,年轻人家庭形成率下降背后的两个最大因素。从2000年到2016年,真正的中位数价格上涨29%。然而,年轻成年人人均收入增加只有1%。此外,年轻成年人的劳动力参与率已经看到“近年来的大幅下滑,特别是男性,”研究人员说明。

千禧一代是婴儿潮一代以来的一代。根据美国人口普查数据,美国截至2016年,近4500万人成年人居住在美国,截至2016年。这比35岁到44岁的400万。

据弗雷迪的研究报道,如果千年百年代的千年营造成与年轻成年人相同的家庭,他们将在2016年举办160万家庭。

但是千禧一代比以前几代人达到了达到的里程碑,如购买家,结婚和有孩子。

研究人员说,尚未算出它们。千禧一代和在他们之后的一代,Z,预计将增加1900万至2100万净新家庭到2025年。

“随着生活的发展和今天的年轻成年人,他们将增加大约2000万个家庭,在未来十年的美国经济上驾驶住房需求,”弗雷迪Mac副主任经济学家Len Kiefer说。“但住房成本是遏制年轻成年家庭覆盖的主要因素。我们的研究结果表明,年轻成年家庭形成的28%的下降是由于住房成本。如果住房成本继续上涨,我们可以在未来十年内看到约600,000个户。“