新分析表明，记录低利率和单位供应的提高供应量更加实惠，更加实惠，新分析显示。
与一个人在同一郊区租用单位的人员相比，每周偿还抵押贷款的房屋偿还抵押贷款，并在同一郊区租用单位 - 贷款与本国单位的租金偿还之间的最大差异。
Gungahlin的中位数单位租金为445美元，而中位数每周抵押贷款支付为280美元。
域名分析与堪培拉郊区的房屋和单位中位数抵押比较了日常的每周租金，堪培拉郊区拥有超过50个销售额。
看看你的城市在哪里购买的购买比租金更便宜该型号假设本机关的贷款额为2.48％，并保存了20％的押金。它没有计算印花税和理事会率的住房成本。
Gungahlin是21个堪培拉郊区之一，在那里购买单位而不是租一个更实惠。
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“郊区越昂贵，贷款还款越高，”德国高级研究分析师尼古拉鲍威尔说。
鲍威尔说：“对于第一家代购商来说，突出了郊区，使他们能够比较支付抵押或支付租金之间的差异。”
Blackshaw Gungahlin的汤姆等待说，他并不感到惊讶于抵押抵押贷款支付的金额与Gungahlin的单位与租金相比的差异。
“古山的单位以及富兰克林和哈里森的单位价格在300,000美元和450,000美元之间的价格，这是一个相对实惠的第一家买家价格范围，”等等说。
“房屋市场目前的库存水平相当低，而单位有很多，所以有许多可供选择，并且已经向房地产阶梯开辟了许多首选买家的途径。”
禁止买家购买单位的因素之一是人们的公司费用和可能的建筑缺陷，例如2019年悉尼的欧宝塔中发现的臭名橄榄球塔中发现的臭名昭着的建筑问题，代理队堪培拉代理队堪培拉表示。
“房屋是许多购房者更理想的选择，但随着房屋的缺乏供应和高需求驾驶价格增长，我预计单位价格也增加，”他说。
“虽然一流的买家和潜水机选择了一个单位，因为它的价格点和提供的设施，来自悉尼，墨尔本和珀斯的投资者也在询问，因为堪培拉是一个安全的市场。”
在看房屋市场时，买家将在霍尔特的郊区搜索，他们将节省55美元的抵押贷款偿还与租赁相比。
Holt中位的每周房屋租金为550美元，而中位数每周抵押贷款支付为495美元。
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霍尔特只是堪培拉的七个郊区之一，抵押贷款偿还的负担能力超过了租金。
Lowe先生说，他预计这是短暂的。
“随着房价在内的一些堪培拉郊区越来越多，我认为抵押贷款负担能力会延伸，”洛佩先生说。
他最近在霍尔特出售了一间三卧室的联排别墅，在第一次开放式检查后一天下载。
Lowe先生说，居住在第26/131号Britten-Jones Drive拥有35个组，通过第一次开放式检查，并收到了多次优惠，并在较高的价格下获得超过100,000美元的价格。
“这是对市场的实力证明，需求来自买家的力量，所以我们肯定会看到未来几个月的价格差距，”他说。
鲍威尔博士呼应了洛佩先生的评论，注意到历史上低利率将进一步推动房屋价格。
在2020年12月季度最新的域名价格报告中，堪培拉的房地产价格达到历史新高，中位数价格上涨9.1％，每年855,530美元，单位价格上涨1.3％，至485,410美元。
鲍威尔博士表示，尽管与租金相比房子的抵押贷款偿还差异很大，但还有一些郊区，给买家提供了在贷款支付中获得高达20美元的选择。
例如，当你看看Bonner的时候，如果他们想拥有那里的房子，租户将不得不支付超过每周租金的费用。这为一些买家提供了一点点延伸预算的机会，“她说。
对于坎帕赫的房子，如果他们想在那里拥有530美元，买家将支付超过10美元的价格。
“对于希望在物业门口踏上脚的第一家买家来说，他们可以比较将拯救他们最多钱的郊区，并让他们看看预算是什么样的照片，”她说。
