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联邦选举2019年:房价倾向于富裕东海岸选民

2022-05-12 16:30:04来源:

房价大部分都在一串富裕的东海岸选民中占据了大部分自由举行的,新的PS表演。

由于劳动力持有的席位并非免疫,因为房地产市场削弱了全国两个最大的城市。

住房政策一直是该活动的热门话题,有劳动力提议在联盟警告将进一步强制下跌的政策中遏制负面排除税,而联盟揭示其自身的政策,帮助第一家买家进入市场。矿床较低。

沿着墨尔本的Bayside,Macnamara的座位,前身墨尔本港口和阿尔卑斯州的迈克尔丹比举行,房价在过去一年中下跌29.4%,任何席位的最高下降。

一些最锋利的瀑布已经在墨尔本的叶状东部郊区。

跨国公司的价格乔希·弗里登贝格的蓝筹选民在三月结束时已经下降了19%到3月底,而传出的就业岗位凯莉奥德韦尔的旧城座位已经看到价格下跌相同的金额,域名PS展。

在Chisholm的进一步东部,由自由独立独立的Julia银行举办,他们转换为沿海座位剥落者的比赛,而是过去一年的价格下跌了19.6%。

StateElectorateHeld Bymedian House Priceyoy改变VicMacnamaraLabor $ 1,200,000-29.4%VicChisholmLiberal $ 1,045,000-19.6%VicKooyongLiberal $ 1,700,000-19.0%VicHigginsLiberal $ 1,478,000-19.0%NSWBennelongLiberal $ 1,330,500-18.5%NSWCookLiberal $ 1,227,500-18.2%VicMelbourneGreens $ 1,067,500-17.9%VicHothamLabor $ 900,000-16.3%NSWWatsonLabor $ 925,000-15.9%VicMenziesLiberal $ 1,060,000-15.9% NSWBartonLabor $ 1,100,000-15.4%VicGoldsteinLiberal $ 1,465,500-14.8%NSWBanksLiberal $ 950,500-14.4%NSWReidLiberal $ 1,650,000-14.3%NSWHughesLiberal $ 920,000-14.0%NSWGrayndlerLabor $ 1,380,000-12.4%NSWNorth SydneyLiberal $ 2,160,000-11.8%VicDeakinLiberal $ 785,000-11.8%NSWMitchellLiberal $ 1,068,000-11.7%NSWMcMahonLabor $ 720,000-11.7 %

墨尔本买家代理人David Morrell表示,这座城市的销售量较低,作为业主延迟决定在选举之前推迟。

“富人可以承受的是他们不必做任何事情,”他说。

“我们一直在你所谓的完美风暴。我们有银行业[皇家委员会报告]出来,然后我们有复活节,然后我们有选举:三个大停车灯。“

在销售的房屋类型的变化中,价格下降,域名经济学家威尔特郡表示。

“墨尔本的内部海湾郊区已经看到这一点在这个低迷期间的一些最大的价格,特别是在圣基尔达和阿尔伯特公园等地方,”他说。

“普遍所持有的价格占用者的高价房屋并没有改变手,而市场下端的活动有更多的活动,有助于大幅下降。”

威尔特郡先生说,更广泛地,买家和卖家“可能坐在他们的手上等待,直到选举结束”,墨尔本的销售数量接近历史悠久的历史记录和数十年的最低点。

Hocking Stuart Albert Park Director David Wood表示,在过去一周的艾伯特公园销售五栋房屋之后,邻近最糟糕的感觉是最糟糕的。

“一旦选举所做的事情会改善,就会有很多乐观主义,”他说。“供应商不被迫出售,所以他们没有......买家在那里,他们仍然有害怕付出太多。

“我认为大多数选举是每个人的思想。”

在悉尼,在北岸和总理斯科特莫里森的厨师位于南部的Bennekong的房价下跌超过18%。

McGrath Ryde销售代理商Michael销售代理人表示,近年来蓬勃发展后,Ryde的价格在蓬勃发展后已经放松了,并且买家最近几周开始将脚趾浸入市场。

“卖家可能会等待一点点看下个月或两个月会发生什么,”他说。“我肯定会注意到卖家更多地评论比买家更多的评论。”

在过去的一年里,经济衰退已经集中在两个最大的州,但区域昆士兰城镇的选民可能会记得在民意调查中更长的住房市场疲软。

在Flynn和Dawson等边缘座椅中,比五年前的价格仍然低。

作为选举织造,对价格下跌的担忧展示了一个国家的不安全,在那里,悉尼大学都市规划者和政策分析师尼科尔加兰教授所说,依赖于家庭财富的不安全。

“这是一种讽刺意味 - 当市场处于高峰时,我们有很多政治姿势,政府称他们对住房负担能力有多担心,”她说。

“这种恐慌价格可能会下降。如果您是一个有抱负的第一归所买家或租房者,它会让您有点困惑,您认为住房负担能力措施应导致一些冷却。

“较低的房价只是负面股权的人才是一个问题,需要出售......这仍然可能是一个小的,但也许不断增长,所拥有的比例。”