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堪培拉公寓销售额随着较新的建造而下跌

2022-05-05 10:30:04来源:

堪培拉公寓销售已经推动,数据表明新公寓的需求大幅下降。

在2019年6月的六个月内,该领土的单位销售去年同时下降了28%。Molonglo Valley的公寓销售 - 其中大部分内置于过去五年内 - 具有最陡的下降,下降38%,域名数据显示。

公寓的海面上市也在全国的首都。新单位每张上市的观点下跌39%,而既定单位的列表仅占12%。

它来自公寓缺陷的领土擒坠。最近的一份报告显示,需要超过2.6亿美元,以解决堪培拉的公寓综合体中的结构和安全缺陷。

4月份,建筑质量的法案立法询问听到缺乏建立多单元的经验,这是堪培拉过去15年的缺陷。

买家代理人Carapere Carly Capital Auciacher代理人表示,Apartments周围的负面印刷机对买方情绪产生影响。

“我正在看到买方偏好的转变对所知的东西,是安全和安全的,”她说:“偏好是偏好的明确转变,如果这是转化为销售,那么我认为两者之间存在明确的相关性。“

Corby女士表示,她把客户带到独立住宅或更老的住宅和低层公寓楼。

“我真的很想看一下独立家园作为对我的客户的偏好以及任何较低密度或低层的东西,”她说。

“我谈论的是单位和公寓楼,非常旧的,并且在更建立的郊区,所以他们可能是30或40岁。

“当我们可以看看人体企业记录的历史时,我们已经相对肯定了未来的成本。”

Master Builder的ACT首席执行官Michael Hopkins的协会将销售额归因于缺陷,而是在建立批准中进行放缓。

“最近在该法案中的公寓销售额下降符合公寓批准的放缓,因为澳大利亚硕士批准的预测,显示了公寓批准,返回长期平均水平,”他说。

“这种下降预计不会在长期内对ACT行业产生重大影响,因为建筑业的其他部分仍然很强劲。

“在短期内,法案建设部门的增长受到高税收和收费的影响,并延迟加工批准。”

澳大利亚统计局PS周一发布,发现该法案总建筑工作的价值在去年同时下跌76.9%。

房地产研究院法院总裁迈克尔Kumm表示销量下降缺陷的影响最小。他说,下降可能是由于投资者犹豫和选举前的平静。

Kumm先生表示,如果买家担心他们应该调查一家复杂的机构公司,因为有活跃委员会的建筑物更有可能发现解决问题的解决方案。

他说,这些复合体通常具有高居住的业主人口。