尽管澳大利亚的一些重量级房地产市场 - 包括悉尼 - 录制价格下跌，但一位专家在澳大利亚预测2018年的大量房价增长。
预计2018年墨尔本的房地产市场将攀升7至12％，而悉尼将在明年4至8％之间飙升，SQM Research董事Louis Christopher的住房繁荣和胸围报告2017年显示。
报告索赔预计价格预计价格将增加5％至9％。
这些是反映预测结果的“基本情况”情景，如果利率保持稳定，如果银行监管机构 - 澳大利亚审慎监管机构 - 不采取挫败贷款活动，澳元仍然稳定。
虽然悉尼的强劲增长前景令人惊讶的是，在最近的一些数据被发现在港口城市跌幅下跌后，克里斯托弗先生表示，该市场“重复于2015年下半年”。
2015年底，价格下跌但即将在2016年再次拾取，在此后几个月内在房价增长的另外10万美元。
“2018年上半年，它会缓慢[2018年上半年]并将在下半场接收，”他说。
但即使是4％至8％的增长也是悉尼在价格繁荣期间悉尼价格走势下降。
尽管如此，它不是悉尼或墨尔本，克里斯托弗先生为明年增长最大，但霍巴特队的价格高达13％的价格增长。
和布里斯班也可能经历强劲的增长，预测在3到7％的括号中。
珀斯和达尔文也预计进入他们的“第一年”回收率，这两个城市都有1到4％的增长。
但税率的任何增加都可以大大改变这些前景。APRA的任何变化也是可能改变市场的“X因素”，并在早期预测中抛出了作品中的扳手。
“APRA的行动比我预期的预期早些时候出现，这意味着悉尼房地产市场越早越早降低，”克里斯托弗先生说，并指出，这使得其以前的预期11至16％的价格增长太低了可能是2017年的可能性6至8％。
“当局今年早些时候采取行动是正确的，以限制银行投资贷款，”他说。
“未能采取行动将导致对照悉尼和墨尔本住房市场，其中额外的侵略性货币政策可能会在2018年引发居住价格大幅下跌。”
墨尔本和悉尼市场可能对任何速率最敏感 - 任何速度最敏感 - 甚至0.25％的增加可能导致两个城市的较低增长。
在墨尔本，这将是5％至9％ - 或5％至8％，加息0.5％。在悉尼，增长项目增长率为3％至6％，25个基点加息。
但是，域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，他认为悉尼价格在任何情况下，“在任何情况下” - 预计2018年最多可达4％的增长。
“我们为自2011年以来的最低增长，”威尔逊博士说。
“现在是一个非常不同的经济环境[与]开始。”
尽管经济不断变化，物业学买方的代理商Simon Cressley表示，他也商定了霍巴特的牌上的两位数增长，珀斯正在达到循环的底部。
“霍巴特之间的差距和下一个最佳首都城市将在2018年广泛扩大......我们预计2018年霍巴特价格增长将在高青少年中增长，推动20％，租金收益率的一些前景仍然超过5％，”他说，减少了17.5％的生长。
在布里斯班，在可能看到大量价格增长之前，这张照片与“需要解决的工作”不太明亮，但他的期望超过5％。
他预计2018年悉尼将仅增长1％。
