尽管最近的平坦和下降租金和空缺率，但堪培拉家庭租赁市场仍然挑战租户。
最新的域集团租金报告显示，堪培拉房屋的中位数要求租金在6月季度稳定，每周500美元。虽然最近几个月房屋租金保持稳定，但年增长率仍高6.4％，这显然是所有首都的最陡峭。
堪培拉中位数要求单位租金在6月季度下降，每周下降2.3％至420美元，但比去年6月季节持续5％。
在所有首都Canberra的年度租金增长率中只有墨尔本的第二次，其录得增加了5.3％。
堪培拉房屋的租赁空缺率在6月份紧紧0.9％的紧张稳定，是霍巴特前面的所有首都的第二最低点，只需0.3％。然而，堪培拉单位的空缺在6月份减少了1.7％至1.9％，并反映了最近的新公寓供应量
虽然堪培拉家庭租金仍然稳定在最近几个月，但年度增长率仍然在收入增长之前，如果继续，可以采取措施限制当地经济活动。
下周，储备银行召开举行八月决定官方利率的方向，税率可能会连续12个月留下目前的1.5％。
最新的经济数据仍然混合，统计局统计局六月的失业率为4年的低位，但在过去一年中，墨尔本和布里斯班的速度大幅增加，现在超过6％。堪培拉六月失业率也飙升，每年增加3％至4.7％。
有关的：堪培拉房价热潮，单位倒钩：市场域名报告相关：投资者推动堪培拉的财产价格增长ABS 6月季度标题通胀率令人失望，在本季度上涨0.2％，同比增长1.9％ - 低于RBA的名义目标范围为2〜3％。然而，最近潜在通胀的趋势已经略微改善，尽管仍处于低水平。
澳元最近的飙升也将涉及RBA，在误导关于当地利率的潜在增长并被较低的美元持续增加。尽管如此，储备银行可能会持续其最近对经济活动的最近中期观点，其余量可能会在今年剩余时间内保持持有。
安德鲁威尔逊是域集团首席经济学家。推特：@docandrewwilson在myhousingmarket加入LinkedIn和Facebook
