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尽管预先举行拍卖了仓促,但悉尼物业繁荣滚动

2021-12-10 16:30:05来源:

悉尼家庭拍卖市场继续培养繁荣时期的结果,报告又重要的清关率,尽管通常是卖家急剧前往市场。

周六悉尼录得81.5%,随后上周末令人惊叹的15个月高85.1%。它再次比去年同期记录的69.6%。

绝望的买家在周末提供了一些短期救济,随着销售所提供的房屋数量的重大增加,因为卖家在下周末避免了足球盛大决赛的分心。

星期六进行了700多个拍卖,这是从上周末569年的大跳,但在去年同一盛大总决赛周末上市的984年。大约250所房屋下周末将在悉尼的锤子下。

大多数悉尼地区记录了高于80%以上的清关率,再次反映了市场通过大多数郊区市场的实力显着良好。

悉尼的较低北朝鲜周末记录了所有郊区的最高清关率,超强了93.3%。60名报告的拍卖,56次出售。

下一个最高的是中央海岸,近期低效次数急剧反弹,速度为90%。WEST是西方,西北84.6%,城市和东部83.6%,内西部为83.5%,北部海滩82.2%,上北岸81.7岸销售额最高,销售额最高,南方78.4%,西南有75%,坎特伯里银行营业再次,清关率仅为58.3%。

在周末报告的值得注意的销售额包括:

Blakehurst的五卧室住宅,Blakehurst售价410万美元由Belle Property South Hurstville售出410万美元;一间四卧室住宅,距离Belle Property Bondi的Belle Propert Bondi售价410万美元; 13个Wunda Road的四卧室家,MoSman由McGrath Mosman销售为3,895,000美元;克罗纳·圣乔治的18张Darook Park Road的五卧室住宅,麦克拉斯圣乔治售价3750万美元;莫斯曼队以370万美元的价格为37亿美元的北达3架卧室支撑。

据报道的最昂贵的房产在周末拍卖是一家四卧室,布伦特3张Bronte Marine Drive,由Phillipspantzer Donnelley售价7350万美元。据报道,周末销售的最实惠的财产是一间三居室的家庭,惠坦,惠兰惠兰60,000美元售价480,000美元。

对于悉尼周末拍卖结果的列表,请点击此处。

悉尼星期六记录了130万美元的中位数拍卖价格,比上周末记录了1,221,000美元。星期六的中位数也比去年同期记录的1,107,500美元高出17.4%。周末在悉尼拍卖会销售了52580万美元。

拍卖前的大型最终超级星期六发出了悉尼早期春季销售季节的结束。地方市场肯定强烈开始,清关率始终如一。这与前一年的鲜明对比,当市场在抵押贷款率的负担下迅速逐渐消退,并产生显着降低的结​​果。

悉尼卖方可能越来越多地吸引到多年来最好的春季销售条件,在所有地区的可用房屋中的买家竞争很大。价格肯定会在悉尼市场上继续崛起,抵押贷款利率为买家信心的催化剂。

澳大利亚储备银行将于下周收集其正常的每月会议,以确定下个月的官方利率方向。RBA可能会继续在近期削减后等待和看待率的途径,并将重点关注澳大利亚统计局10月26日批评的9月季度通胀数据。

该银行还将谨慎态度,他在热门悉尼和墨尔本春季市场的房价增长中的复兴迹象。

Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson加入LinkedIn