堪培拉现在正处于国际投资者的雷达，是由长期政府租户的财产稳定而引起的。
杰尔，德国部门专家解释了最近一份报告的趋势背后的司机：“为什么堪培拉在国际雷达上出现？”
JLL的ACT董事总经理安德鲁巴尔扎内利表示，堪培拉办公市场的主要投资司机包括投资者偏见的低风险资产，预测租赁租赁，空置率低。
“多个资本来源正在寻求增加堪培拉市场的暴露，同时国内投资者具有国家重点，”他说，“策略曝光的优势”，“他说。
“我们的租赁市场正在提高，主要的空缺率仅为6.4％ - 任何受监控的CBD办公室市场的最低价。”
标题驱动程序得到了堪培拉市场的无可辩驳的真理 - 它受到政府租户提供的稳定和安全的支持。除此之外，还有经济的上升，进一步加入投资者光泽。
“风险厌恶投资者正在寻求与强大契约的资产接触，这为长期投资地平线提供了收入的安全性，”Balzanelli说。
“添加到该方面，脸部租金开始走高，而激励已经开始缓解。截至2017年第一季度的主要净有效租金比去年同期高出3％。“
报告Pinpoints Canberra的办公室High PerformentsCanberra的办公室市场，以改善促进商业市场的航班租户需求也强大，堪培拉的A级资产强大，主要的空位率压缩达到6.4％。
“目前是澳大利亚所有CBD办公室市场中最具体的，”Balzanelli说。
Jll的研究负责人Austalia Andrew Ballantyne表示，符号威尔努力为业主。
他说：“巴顿和公民在缺乏新的供应中，在缺乏新的供应中，缺乏新的供应的稀缺性在净净有效租金的增加中发挥了作用。”
巴顿（4.4％）和公民（4.6％）的主要年级空缺仍然很低，因为当地和联邦政府部门对主要空间的持续强烈需求很大。
巴尔扎利先生表示，从堪培拉办公市场的决策中，租户的需求仍然是一个决策的一个因素。
“堪培拉有三个办公楼翻新项目，其中两个是在公民区，”他说。
“具有低能源效率评级的建筑物可能需要进行升级和翻新，以确保一个大型英联邦占领者前进。”
