堪培拉租赁市场普遍仍然是租户的噩梦，飙升租金反映了慢性缺乏住宿的租金。
最新的域名数据报告，结束的三个月，堪培拉房屋的中位数询问租金大幅提高6.4％至每周500美元，而去年同期相比。
堪培拉房屋租金的年增长率是由任何首都城市的最高记录，其中一个最高的墨尔本和悉尼，分别增长5.0％和4.8％。
尽管新的公寓开发最近增加，但堪培拉单位租金也在过去的一年中飙升。
五月四分之一的日元询问单位租金以420美元的价格高于去年秋季的5.0％。堪培拉单位租金现在是所有首都的第二高，只有540美元的悉尼超出。
堪培拉租金的急剧增加反映了房屋短缺，如最新的月租空缺率所示。
虽然空缺率略有放缓，但这反映了对上个月冗长假期分心的季节性的季节性影响。
然而，堪培拉空缺率仍然是房屋0.9％的最低资本的最低价，总房屋空置率为1.2％的单位为1.7％。堪培拉空缺仍然紧张，但在过去的一年中，单位率为1.4％。
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租金可以继续增加堪培拉因迁移而导致的堪培拉推动，强大的地方经济，相对较少的首次购房者，租赁住宿的潜在短缺。
政策制定者和银行通过住宅投资者限制活动的行动只会增加租赁服务与需求之间的当前不平衡，甚至更高的逻辑结果。
安德鲁博士是域集团首席经济学家。推特：@Docandrewwilson在Myhousingmarket加入LinkedIn和Facebook。
