墨尔本梅尔本的价值9500万美元，但维多利亚海岸的房主并未错过他们的航空公司市场索赔。
Anglesea，Torquay和Apollo Bay等城镇的投资者正在兑现股东经济现象，转向更传统的长期租金。
留在一晚至一晚的短短，但主持人表示，较高的利润率和平台的便利性赢了。
但是，虽然这些假日城镇总是长期租赁市场，但更多的人在短期基础上租赁使其更加难以承担永久的沙漠。
代理商说更多的人们希望沿着以前移动到海岸，而且没有足够的财产。租金正在推动，希望租户提供更多来确保股票的股票量。
随着Airbnb或其他短期平台的积极和底线利润，缺乏常设性常设家庭的房东缺乏激励措施，反映了墨尔本代理商和开发商已经在墨尔本的公寓市场中看到的。
当朋友推荐给她几年后，拥有一个拥有四卧室安格莱斯假日屋的Belinda Wallace Holiday House，从来没有听说过Airbnb。
“我们在另一个[短暂停留]平台上，但有点击中和小姐，所以我以为我会给予前任，”会计师说。“自从我们去那儿以来，它刚刚成长......如果我们没有AIRBNB，我们认为填充率会降低。”
对于Wallace和她的家人来说，控制租赁本身的能力，并且在他们想去海岸周末时，他们可以轻松地将他们的Anglesea产权占据，这是值得清洁和维护客人的额外努力。她说，比其他平台较低的佣金也很有吸引力。
它是摄影师Nathan Lavingdale的类似情况，他将他的anglesea海滩落下私人租赁市场，把它放在Airbnb上。
“费用的成本只是更便宜的人，”Lavingdale先生说，增加Airbnb的收费远低于私人物业经理所采取的20％。“它也更容易控制，一切都是通过手机完成的，可以快速接受客户，直接与人交谈。”
但是，当地代理商，大多数人也经营自己的短留租赁业务，Birbnb主持人正在寻找更多的劳动密集型投资，这对墨尔本通勤者难以。
“这对很多假期家庭主任不起作用，因为您需要积极管理[酒店]，”Ian Iacless是大洋地产总监，说。他说，许多客人都是国际游客，距离伟大的海洋路上有一晚，这意味着不多返回的工作。
大洋路房地产的Ian Lewtas商定的假期租赁也比长期租赁更多的劳动力，因为他们需要组织清洁和齐全的家庭。
Lewtas先生表示，普遍租金的稀缺性在该地区迫使租金，其中一些物业吸引了少数申请和优惠以上的申请。
相比之下，Lewtas先生认为，在过去五年中，Airbnb租赁的假日物业认为市场与节日物业有点涌现。
“近年来，很多人都在看底线，他们希望从他们的财产中获得更多的资金来支付税率和维护，”他说。
墨尔本大学研究员Andy KRAUE在墨尔本市场进行广泛研究AIRBNB，表示对小沿海城镇的平台的反对可能不会损失经济实惠的长期租赁，以及更多关于噪音和拥堵等事情。然而，3228年居民协会的发言人表示，他们没有听到居民的任何疑虑。
Airbnb Australia Country Manager，Sam McDonagh在2015 - 15年表示，Airbnb客人在维多利亚州的区域社区花费了超过9500万美元。
“这种旅游的可持续发展方法会增长并披露旅游业，并为当地咖啡馆，商店和餐馆提供了很需要的靠近旅游业的咖啡馆，依靠旅游业支出，”他说。
与克里斯蒂娜周
