第二部分采访中的一部分，相信开发人员的Peter Tzanetos并不总是他们经常被描绘的恶棍。
TT：所有开发人员似乎都遇到了同样的脏刷子。
PT：并非所有开发人员都是大型富裕的特朗普人。有许多更多的小型播放器，妈妈和爸爸部分定时器，将他们的脚倾向于房地产游戏，目的是获得金融独立性。这一切都以奶奶净空出来。从那里唯一的限制是您对资本风险和获取资本的胃口。
TT：你做什么工作？
PT：我经营了一家小型建筑公司，开发并建立自己的项目，以卖出或作为投资。我的兄弟和我是唯一的员工。所以是的，我们是一家小型本地业务。
TT：你为什么要这么做？
PT：我在生活中早期获得了经济学学位，但最终在悉尼在音乐行业工作作为音频工程师和工作室经理。漫长的小时室内几个小时后没有削减它。我需要为我的妻子和三个孩子提供，所以我进入建造和物业发展。它允许更多的户外互动，通过设计的创意网点，是的，有时它有时可以做出真正的金钱，当你在投机项目中冒着家庭冒着家庭冒着风险时很重要。
TT：你提到你的钱，这对你来说很重要吗？
PT：我们都竭尽全力赚钱。所以是的，它允许我们继续工作并做更多的项目，它被称为金融自由。为什么有人会冒着家的冒险？通过建造绿色建筑物或振兴城市的疲惫的部分来对环境感到愉快？这些愿望，同时大多数时候创造出良好的结果通常只是政府政策或竞争的副产品。
TT：您触动了政府政策，在您的行业中，它必须对您的结果产生深远的影响。
PT：确实是的。公众可能会思考“所有这些公寓都来自于”的地方，而且它只是贪婪的开发人员试图找到一种方法来制造一个巴克，但它不像那样。通过LDA政府实际上是镇上最大的开发商，最终受到目前处于权力的劳动政治家的控制。他们拥有最大的土地银行和自我制造的授权来赚钱。因此，他们对所有开发人员都决定了在销售土地时的建造和在哪里。因此，如果人们生气，他们必须支付超过1000美元的平方米，以购买一块土地，因为他们的梦想被愚蠢地脱离了家，那么很明显它是政府的表现。
TT：在堪培拉似乎似乎政府是垄断土地供应商？
PT：他们控制供应;他们可能会说这是一个可持续城市的未来，但真的是关于金钱。如果他们真的非常认真的可持续性，他们将在填充开发方面看起来更加困难。它们在每平方米的土地上制作更多，密度越高，新郊区的密度越高。没有这笔钱，预算会比它更糟糕。保持高地价值观是政府的最重要的预算要求。从它来到额外的印花税，房价和土地税收。物业是当地政府最大的收入来源。
Tony Trobe是当地练习TT架构的总监。在堪培拉你想讨论是否有规划或设计问题？电子邮件至[email protected].
