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前工业郊区跨越澳大利亚的首都城市创造新的声望市场

2022-02-03 15:30:07来源:

就像高质量的重建转变转变为纽约的老工业肉类屠杀区进入曼哈顿最迷人的社区,所以很大的建筑改变一些澳大利亚城市郊区进入未来的声望区。

以下是悉尼,墨尔本和布里斯班的一些郊区。

悉尼

在Chippendale,Art Collector和Philtonropist Judith Neilson的多屡获殊荣的房子,Indigo Slam,帮助促使人们开始重新思考旧工业季度。

“良好建筑的质量是将人们吸引到不同地区的东西,并帮助他们让他们的生活地点,”智能设计工作室建筑师威廉·聪明,他创造了去年晚些时候赢得了顶级的引人注目的雕塑家荣誉国家建筑奖,Robin Boyd为住宅建筑奖。

“我觉得很多人现在看到Chippendale非常令人兴奋的建筑,并且令人难以置信的朱迪思勇敢选择它,而不是在海滨建造的房子。”

内部城市地区现已为另一个地标新的开发设置,我们的封面属性也是一家建造于1900年的实心砖仓库,现在在市场上成熟了一个令人惊叹的翻新。

14-16巴克兰街,Chippendale。
照片:提供

距离朱迪思Neilson着名的白色兔子画廊米,14-16位Chippendale街道是一座古老的仓库,最初是制造衬衫,后来用作Alfa Romeo的HQ和出版社。售价730万美元的售价可能是上升郊区的另一个庆祝的基准转换。

只有在两个级别的1,000平方米的空间上加上夹层上的夹层,木窗,室内梁和钢屋顶,它的弯曲形状随后曾经跑过旧房地产的农场曾经跑过的旧布线溪流的过程。

“人们喜欢仓库,有机会拥有这些大型内部空间,他们可以从世界上关闭,并且拥有可移动的灵活的地板平板”,“悉尼苏富比国际地铁代理哈里埃特法国”代理人哈里特法法国“

“而且它正在成为悉尼,热闹和靠近这座城市的更有趣的部分。我认为这是关于位置和建筑 - 而一个人吸引了另一个。“

Chippendale 14-16 Buckland Street是仓库转换成功故事。
照片:提供

这种转变可以真正有助于提升一个郊区。例如,在Rederfern,例如,Zoe Maraldo和House Marcus拥有未完成的700平方米的仓库转换计划,他们于2015年12月支付了3,615,000美元 - 此前在与理事会持续了143万美元的人。

45日女士说:“仅有四到五到五个大幅翻新,”马拉尔多女士说。“五年来,Redernn将被认为是可取的,因为Surry Hills也可取。我注意到即使在去年也有多少变化。“

重新设计,进入五卧室,五个浴室的家庭超过两个级别,屋顶建筑师已经制定了屋顶池,其W房屋,Surry Hills的仓库转换,在新南威尔士州架构奖中缺席。

主标Mark Cashman表示,“Surry Hills和Rederfer这样的地方在过去的10年里一直善良,那里有一个整体能量造成贡献。人们希望投资于这些郊区并回馈给他们,同时仍然保持他们的遗产和审美。“

墨尔本

在阿伯茨福德的一个翻新的仓库。
照片:提供

仓库转换也有助于推动墨尔本的未来声望郊区。在阿贝罗斯福德,在CBD东部两公里,五年前仓库转换为150万美元而改变了手。三年后,它将手换了超过250万美元。目前,在众所周知的Byfas Mills转换中有一个公寓出售。

“五年前,这是一个非常不受影响的郊区,但现在那些新的发展正在为它制定新的基准,”代理凯&伯顿的代理人佐埃斯说。“这将是未来的声望市场。同样,Caulfield North现在正在崛起和蒙特阿尔伯特。“

同事沃尔特多明说同意。“Abbotsford当然很快,”他说。“它如此接近STUSLELY PARK,但它是更实惠的,这是推动价格的,并且有很多公寓转换正在进行中。”

29/8 Trenerry Crescent,Abbotsford。
照片:图像工厂

该地区的威盛奖项之一是29/8 Trenerry Crescent,售价超过170万美元。

在旋转羊毛,丝绸和棉花的旧工厂转换的阁楼水平上,这是这家两级公寓,设有学习,保留其现场的气氛,但最具拟合 - 墨尔本的到来。

“它拥有较大的开放空间,宽敞的生活区和房间约200平方米,”Kay&Burton的Agent Walter Dodich说。“作为一个古老的仓库,在一个工业领域也会赋予它伟大的性格,但现在正在变得非常充满世界和升级。”

布里斯班

布里斯班CBD:这座城市的声望市场并没有像悉尼和墨尔本一样快速扩展。

在布里斯班,与悉尼和墨尔本的人相比,威奇市场一直缓慢,所以价格仍然相对较低。Haesley Chush of Ray White Newstead说,郊区观看,威尔斯顿是CBD北部三公里,Hendra,距西北六公里。

“威尔斯顿确实携带了一些威望财产,但它可能尚未享受250万美元销售额的一致性,”他说。“但我们相信它将开始成为那个空间的缘故;它非常靠近城市,吸引医疗兄弟会到医院,方便客人前往机场。“

Ray White Associed Elliott Clarke酒店也可能还有65街,位于该郊区最着名的街道,位于郊区的最盛名的街道,这是2006年的壮丽城市和山景的两级1916家家庭住宅。

“而威尔斯顿肯定会升起,”他补充道。

“它的平均房价已经通过去年100万美元的平均价格抛弃,并没有显示出速度的任何迹象。作为一个主要由战前家庭或昆士兰人组成的郊区,拆迁控制的街区具有高质量的装修完成的大量房屋。“

该物业于3月16日拍卖。

65迪尔德尔街,威尔斯顿。
照片:提供