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墨尔本拍卖市场随着房地产上涨而缓存

2022-01-17 10:30:04来源:

周六墨尔本周末拍卖市场又追溯,自11周前春季开幕以来录制了最低的清算率。

然而,墨尔本的77.6%的结果是略微低于上周末记录的79%,但仍然高于去年同期报告的69.8%。

上市人数较高可能导致较低的清除率,周末列出了1106次拍卖,这在816年之前的816次拍卖了上周末,比去年同期上市的1339年比较高。

随着拍卖的数字继续在周末急剧增加,可以预期清除率的通常的春季缓解,买家提供了更多的选择。下周六墨尔本将举办1150家家庭拍卖。

区域结果再次相对一致,这是今年到目前为止墨尔本春季市场的一个特征。

然而,顶级表演者又是南北和西部地区,清关率分别为86.4%和82.3%。下一个最高的是东北80.3%,其次是外部79.7%,内部南部,内东74.2%,内部城市,内部城市,以73.8%和东南部下降本周末急剧清除69.6%。

在周末报告的值得注意的销售额包括:

一间五卧室家庭在23家格兰格公路上,由Caine Real Estate售价4850万美元;一间三卧室家庭在5泰国格罗夫,由Marshall White销往3,572,000美元;一间五卧室住宅,65号林万德里路,汉普顿Marshall White酒店的3470万美元; Balwyn的一间四卧室住宅,由弗拉斯队以3270万美元的价格出售;一间三卧室住宅,位于南亚拉南亚拉郡,由Marshall White售价287万美元。

在拍卖会上销售的最昂贵的房产是南亚拉阿维卡街18街的四卧室家,由Castran Gilbert售价为570万美元。据报道,周末销售的最实惠的财产是2/30 Banksia Grove,Tullamarine的两卧室家,售价250,000美元。

有关墨尔本拍卖结果的列表,请点击此处。

墨尔本于周六记录了802,500美元的中位数拍卖价格,比上周末报告的735,000美元高出7.6万美元,比去年同期记录的790,000美元高1.6%。周末,据报道,总计50230万美元在墨尔本拍卖。

最新的澳大利亚统计局局报告九月墨尔本住宅的建设批准下降,房屋跌幅11.3%,挥发性单位系列幅度大幅下跌28.7%。

尽管如此,与去年同期相比,今年的前10个月,房屋批准数量增加了10.2%。单位批准在同期下降了8.5%,表明最近的活动飙升现在可能会结束。

最新的空缺率数据还展示了墨尔本的10月房屋职位空缺,剩余紧张,但单位职位空缺放宽2.6%。它仍远低于去年10月记录的3.6%。

Andrew Wilson博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson加入LinkedIn