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Lyneham财产的需求:买家扑克出实惠的单位;房价上涨4.2%

2021-12-08 09:30:03来源:

买家蜂拥到林厄姆。在郊区的64个房产上的前八个月,每年销售的房产销售,每年增加45.6%,或与前一年的同期相比增加了20个销售额。

单位是选择的属性类型。Lyneham买家的行为反映了该地区内观察到的趋势。开发一直在跨越堪培拉和大奎百星的爆炸性,并且是一个佩戴组合,包括联排馆和单位。随着单位销售交易量的增加,买方行为已遵循套装。联排别墅和单位建筑批准正在继续蓬勃发展;这将更新该地区物业的面貌。

当买家扑克出更多单位时,Lyneham的房地产景观也变化。在一年中的前八个月,38个单位遍布Lyneham - 此P与去年相比增加了一倍多。Lyneham的中心地点与城市和Belconnen有助于为许多类型的买家提供有吸引力的住宅目的地。

Lyneham的单位的较低价格点确实使其成为房地产阶梯的价格合理的入口。价格下跌和低利率也是有助于性的。根据年度八个月的销售额,单位的中位数销售价格每年下降2.5%至338,750美元至338,750美元。供应水平毫无疑问,价格下跌的一个因素,但随着价格下跌,它只会为单位市场带来更多买家。这个价格趋势不是Lyneham的独家,它现在已经在整个地区经历了一段时间。

供应商活动反映了这一增长的买方趋势,通过在allhomes.com.au上销售的巨额52.8%至8月1日至8月底的时间。

郊区的供应商从蓬勃发展的需求中受益,因为房产在市场上花费超过两周时间。供应商也收获了强劲的价格增长的好处。独立房屋的中位数在今年1月1日至8月底的销售数据上增加了4.2%至734,500美元。Lyneham的房价坐落于该地区的中位数的130,000美元。

Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特:@docnicolopowell。MIX106.3房地产秀,周六,9-10AM。