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强大的悉尼市场推高价格,但拍卖仍然很低

2021-11-08 16:30:00来源:

拍卖数字在强大的悉尼市场中仍然相对较低,本周末在上周六普遍较高的活动之后将降低,以发出春季销售季节的开始。

市场正在滑行,卖方可能继续利用多年来最好的市场条件的卖家。悉尼的全部清除率将导致悉尼的高度价格较高,虽然增长水平不太可能与去年前所未有的价格繁荣的高度相匹配。

在550岁以下的家庭上被列入周六在锤子下,低于上周末的574次拍卖。在今年的一贯趋势之后,拍卖活动将在同一周末的去年815个上市之下。

内西部将于本周末在悉尼进行最多的拍卖,上市87名。下一个最高的是北岸81,其次是城市和东部73,南61,北部50,北部海滩42,坎特伯雷·巴勒斯敦35,西北31,西部29,西南24号西南24 ,中央海岸14和蓝色山脉,只有一个拍卖于周六安排的拍卖。

Mosman是本周末拍卖最受欢迎的亚洲郊区,随后是Blacktown和St Ives,每个人都有八个,Turramurra和Darlinghurst,每个七个,以及一些郊区,其中包括六个拍卖,包括Chatswood,Maroubra,Cronulla,Epping和城堡山。

上个星期六预示着春季家庭销售季节的非官方开始,可预测的延续日期在过去一个月内录制的繁荣时间拍卖结果。

悉尼上周末记录了80.1%的清关率,虽然上周末的历史记录84.1%的历史记录明显高于去年同一赛季周末记录的73.7%。

虽然春天正式于9月开始,但春季销售季节通常在八月开始在上周末开始,拍卖拍摄较低的冬季市场结束。

大多数悉尼的郊区地区在周末录制了强大的拍卖结果,具有更高的价格,内部郊区继续引导包装。

自去年7月以来,悉尼现在连续三个周末录得三个周末以上80%以上。

悉尼报告了8月份最高的每月拍卖清关率为76.7% - 超过7月录得的71.6%。

悉尼的房屋的中位数也在升级上,在8月份的季度增加1.5%,现在比去年八月录得的3.1%。

安德鲁威尔逊博士是域集团的首席经济学家

Twitter @Docandrewwilson.