珀斯房地产经纪人推动了拍卖率到近15年的高度高度，以降低供应商的价格预期，并在城市令人难以享受销售标志出售房屋。
珀斯在珀斯的典型中不典型，只占市场的3％，但代理商和拍卖师Rob Druitt表示正在发生变化。
“我曾经忙碌过，”德鲁吉特先生说。
但与悉尼和墨尔本不同，在拍卖中销售的房屋数量上涨，随着房价，珀斯拍卖率随着房价下跌而上升。
“这绝对是反直观的，”域集团高级经济学家安德鲁威尔逊说。
“你正在允许市场设定价格。威尔逊先生说，它可能不那么富有成效[在抑郁的市场中]，因为您可以在支付所有拍卖费后在广场上最终。“
“当市场上升时，您可以优化我们在悉尼和墨尔本看到的价格。”
快速销售
在珀斯，代理商正在使用拍卖作为一种机制，让供应商更加现实地了解销售价格并加快交易流程。
珀斯中位房价在3月份稳定为535,000美元，但自2013年以来已下降2.7％。平均卖日已经吹到了72天。中位房价在3月份稳定
“它是不同的[其他国家]，”德鲁吉特先生说。
“有关于西澳大利亚的东西，我能说什么？它确实有意义，因为卖家正在寻找一种营销他们的财产和驾驶员的方式。“
他说，市场很沉重，有一些物业在拍卖前销售，其他人出售超过储备，其他人缺少储备留下，一些拍卖会吸引没有出价。
珀斯销售的房屋数量在20年内最低，同比截至2月份的36,586条交易，少于78,071岁的十年前的峰值营业额的一半。
电视影响
来自西澳大利亚房地产行业的数字显示拍卖率在12月份达到15年的高位，3.1％，并于3月份均为2.9％。
“这绝对不断变化，”拍卖师汤姆埃斯说。
“电视上的所有节目都像热门财产，所有的拍卖表明和人们都开始说我们为什么不拍卖？”
但拍卖中仍然没有足够的房屋以产生有意义的清算率。
Reiwa分析显示私人条约促销比拍卖所销售的房屋长26天。
朱莉和鲁西奥·米科在未能在珀斯以北约15公里处销售他们的三卧室家庭住宅后转向拍卖，他们在2月份投入市场。
在征求729,000美元至769,000美元之间的优惠后，这对3月份将价格降至699万美元，然后在星期六放置家庭拍卖之前。
没有出价
德鲁威特先生以550,000美元开标。不是单一出价。
“大多数家庭在拍卖后两周出售，卖方符合市场，”他说。
Reiwa总裁Hayden Groves表示，虽然珀斯供应商选择拍卖的百分比百分比很小，但它正在越来越受欢迎。
“澳大利亚澳大利亚人的拍卖越来越熟悉，珀斯卖家越来越开放了这一销售方式，”格洛勒斯先生说。
威尔逊先生说，珀斯的房地产市场可能会有更糟的迹象，以价格下滑调节的节奏。
“我们可能会看到价格收缩培养的早期迹象，”威尔逊先生说。
“这是一个死猫反弹是这个问题。”
这个故事最初出现在AFR中。
