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珀斯中位数租金继续下降

2021-09-01 09:30:01来源:

随着需求的低迷持续下降,珀斯的房东正在降低租金,而瀑布没有显示出触底症的迹象。

矿山繁荣的结束在人口增长和飞行队伍工人下降时造成了损失。

房屋的每周要求租金在12月季度将10美元降至410美元的中位数,在过去的一年中,总计降至8.9%,域集团的最新租赁报告显示。

单位租金也更便宜,每年略微倾斜10美元和10.3% - 每周350美元的中位数。

但是,它似乎有房子,单位空缺率终于在12月收紧0.1个百分点后终于找到了地板。

空房屋租赁的比例现在坐在3.5% - 所有国家首都的最高级 - 4%的单位。

域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示,珀斯租赁市场仍然疲弱,需求低廉的需求急剧推动租金。

“没有符号符号是底层的,”他说。

“也许房东的第一位积极消息是空缺率可能已经停止了出血。”

在过去的一年里,在这个城市的房屋租金将在13.8%下降到每周500美元后达到最大的撞击。

该地区的单位租金还记录了11.6%的最大下降到380美元的中位数。

LJ Hooker Wa地区经理Ken Preston表示,由于过去12个月的人口增长较弱,租金返回的压力。

但是,他说,一些更美好的郊区,如Subioco和East Perth,对租房者来说变得更加实惠,因此很快就会抢购。

“人们开始看到价值回到该领域,因为它是[理想的],”他说。

普雷斯顿先生认为租金可能发现了一个底部,如果他们没有,那么秋天就不会有更多。

“如果下一个举动而不是下降,那就毫不奇怪,”他说。

在该国的其他地方,墨尔本(400美元),阿德莱德(355美元),霍巴特(340美元)和堪培拉($ 470)每周房屋租金飙升至12月季度历史新高。

悉尼和布里斯班的房屋租金分别保持稳定为530美元,每周400美元。

达尔文是唯一一个登记到每周570美元的中位数的国家资本。