最后有一些好消息对于折叠的家庭买家留下空手拍卖。
领先的房地产经济学家安德鲁·威尔逊博士认为星期六的低间隙率表明热量可能最终成为悉尼的房地产市场。
周末悉尼拍卖清关率为75％，标志着连续第四次下降，低于去年同期的清关率。
“它表明市场变得越来越理性，它开始倾向于买家而不是卖家，”他说。
“这仍然是卖家的一个非常合理的市场 - 他们仍然有75％的机会在拍卖中销售他们的家 - 但它看起来好像买家开始占上风。”
随着大约850个在周末拍卖的房产，市场随着卖家而饱和，急于卸载他们的房屋，而市场仍然坚强。
“看起来好像供应赶上需求，市场开始冷却，”威尔逊博士说。
悉尼拍卖清关率达到5月份历史新高的历史新高，接近90％。
与Fairfax媒体拥有的域集团的高级经济学家威尔逊博士认为，其他因素有助于清关率包括停滞工资增长，而且没有进一步削减房屋贷款利率。
房地产投资贷款的较高利率可能具有脱效的投资者，以推动第一次推出市场的首次占有人。
威尔逊博士说：“银行已采取较高的房地产投资贷款利率遏制投资者活动，以较少的投资者捕获物业，”威尔逊博士说。
随着房地产市场接近最强的循环，清关率下降是不寻常的。
“对这个趋势有趣的是，我们进入了春天，传统上是攀登清关率的时期以及我们所看到的是一种逆转，”威尔逊博士说。
高调拍卖师Damien Cooley认为市场仍然蓬勃发展，有“没有问题卖家仍然有鞋面”。
来自Cooley拍卖的Cooley先生说，每周周末都在悉尼郊区被打破，造成买家的挫败感。
“平均而言，我们在每次拍卖中都看到了五个以上的投标人，”Cooley Mr说。
“在拍卖的前线上，我可以感受到很多买家的挫败感。”
星期六是8月830家抢劫的最大8月拍卖日。Cooley先生表示，鉴于提供的纯粹的物业量，大约75％的清除率强劲。
然而，最近几个月的许可率下调，Cooley先生表示，他预计将继续涌入春季的下行趋势。
