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热门特性:14个悉尼郊区,拍卖清关率100%

2021-07-20 19:30:02来源:

他们是悉尼郊区,如果统计不是谎言,房屋主人保证出售他们的财产。

该市的白炎房地产市场已经看到,在过去三个月里,14个郊区得分完美100%的拍卖间隙。

在悉尼的北岸,在北部岸上的唐诺堡山脉,山区北岸的Narmburn,Killarney高度,位于Blacktown的Lalor Park,南部的Lalor公园,南部的北部海滩,南部的北海滩。

这些郊区取得了成功率,比悉尼已经历史记录清关率高出16.7个百分点,截至83.3%。

在有足够销售的279个郊区,以产生清关率,161人高于悉尼范围内的清关率。

“在这里玩耍可能存在很多因素,”域集团团体高级经济学家博士安德鲁威尔逊博士博士向前14名。

“这可能是缺乏供应,但肯定是,对于这些郊区而言,没有什么能在锤子下销售,这表明它们每个都非常非常流行。”

每中心的每一个往往是在更好的已知郊区旁边,但最近已成为一个更实惠的替代品。对物业供应的需求过剩现在可能引发强劲的价格增长。

令人惊讶的命中收藏还包括北北岸的北北岸,北部海滩,西部和北斯特拉斯群岛的北海滩,到西部和南郊的Birong,Kareela和Myea。

在前14头中,托勒拍摄了最多的拍卖,23次成功销售。

Ray White Thornleigh Agent Nathan Leuzzi说这是一个枪起飞的区域。

“这很长一段时间已经在雷达下消失了,已经有点不明了,但现在它越来越受欢迎,”他说。

“这里没有人感到惊讶它做得很好。我们有惊人的学校,旅行很容易到城市,隧道在M1和M2之间进入,这将有助于交通,它是美丽,绿叶和非常家庭的,但它仍然价格实。“

Thornleigh的中位数价格达到917,000美元,在过去的12个月中上涨4.9%,其中位数价格为773,000美元。

悉尼的中位数拍卖价格 - 适用于房屋和单位合并的房屋 - 坐在1,105,000美元。

但并非所有前面14位的郊区都是遗产。

Naremburn在22位房屋上销售第二份,拥有1,525,000美元的中位数价格为1,525,000美元和813,000美元,但市场上的一切都卖出。

“十年前,没有人听说过它,总是在北部海滩上与纳罗拉塞斯困惑,”麦格拉斯格·佩德奇说。“但现在每个人都试图从它旁边的较贵的郊区搬到这里 - 人们缩小,升级,年轻的专业人​​士......很多人想来这里。

“人们曾经选择Cammeray和Cremorne,但现在他们想要我们;一个安静友好的郊区只有一到两套红绿灯到城市。“

北斯特拉斯菲尔德也是曾经是斯特拉斯菲尔德和康科德的可怜表弟,但现在已经成为一个最喜欢的兄弟姐妹。“人们意识到它仍然拥有邻居的所有好处 - 火车,咖啡馆,anz体育场 - 但它更实惠,”代理商乔治·埃利斯&&Co有限公司Joseph Georges说

南方的故事是相同的故事。Mortdale,中位数价格为874,000美元,单价为520,000美元,曾经定期错过邻居贝弗利山,峰苏尔特和Penshurst。但不再。

“现在这是一个令人难以置信的充满活力的郊区,而不是Penshurst,”LJ Hooker Agent Joe Jerkovic说。“这是非常实惠的房地产,拥有一个伟大的房产和一个真正的社区中心,最终得到了更好的知名度。”

郊区清关率最低的郊区是悉尼西部的米德尔顿格兰奇,其中46.7%的房屋在锤子下取得了成功。

周六悉尼记录拍卖清仓率为83.3%。