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丁字路口两侧的房子好不好

2020-08-21 09:37:36来源:楼盘网

丁字路口两侧的房子不好,因为丁字路口是汽车集中的地方平时噪音很大会影响到日常生活,而且丁字路口车流量大,出门过马路的安全隐患也大,不利于出行。

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买房怎么选地段

1、首先就要通过首付,大致确定几个符合要求的区域。

其实买房子最关键就是要看手上有多少资金,这个原因很简单,如果说手上只有50万元,那你去看需要100万首付的房子,又有什么意义呢?

接下来就需要对初步统计的区域进行排序,那么排序的依据是什么呢?其实就是单价,简单来说就是通过你想买多大面积的房子来计算出单价,然后再进行筛选,这样就能大致确定出几个符合要求的区域了。

2、其次就是研究城市规划,然后对大致确定好的区域再次排序。

根据数据统计,现在全国投资性购房的比例已经超过了30%,并且有的城市甚至已经超过了50%,其实在我看来对于自住买房的人群来说,研究城市规划也是很有必要的。

不过话又说回来,研究城市规划可不是件容易的事,以我的经验来说,较为便捷的方法是要辨别出未来城市主要的发展方向,就比如现在很多城市都在搞的“新城”。

3、然后就是教育,要知道教育资源一直都很稀缺。

这一点相信不用我过多解释,就拿近几年越来越火热的“学区房来说吧,我之前就遇到过,2个只隔着一条马路的小区,就因为学区不同,房价竟然相差了6000元每平。

所以说我建议就算是买房不是为了读书,在购房的时候也要把学区因素考虑在内,要知道城市的资源一直都很稀缺,而这其中尤以教育资源更为稀缺。

4、最后就是交通,特别是有没有地铁,或者是地铁规划。

其实我就发现了这样的情况,现在很多人买房的第一句话就是:“房子距离最近的地铁站有多远”,这也难怪,现在不就有那句话吗?“地铁一建、房价上涨”。

因此我建议大家在买房的时候,也要把地铁因素考虑在内,如果说首付预算不够的话,那么也可以选择周边有地铁规划的房子,总的来说就是交通也很重要。