229 Ballarto Rd，Carrum Downs，一周内以465,000美元的价格售出。
你不应该急着买房。
除非您打算在Frankston North或Carrum Downs买房，否则您只有一个多星期才能收到要约。
最新数据显示，这两个郊区都是维多利亚州销售最快的房屋之一，仅持续了9天的市场。
只有Belgrave Heights和The Patch的房屋分别在7天和8天卖得更快。
得益于本地和区域外购房者以及投资者涌向可负担得起的郊区，弗兰克斯顿·诺斯（Frankston North）和卡鲁姆·唐斯（Carrum Downs）近年来的房屋销售激增。
根据CoreLogic的数据，截至2017年4月的一年中，Frankston North的中位数价格为395,000美元。
在Carrum Downs，348笔交易的中位数价格为457,500美元。
邻近郊区的房屋价格要高得多，锡福德的中位价为61万美元，兰格沃林的中位价为540,433美元。
刚刚上市的22 Wirilda Cres，弗兰克斯顿北部，指导价$ 470,000- $ 510,000可能会很快卖掉。
OBrien Frankston董事安德鲁·米尔恩（Andrew Milne）表示，由于需求旺盛和待售房屋供应有限，快速销售正在兴起。
截至7月14日，在realestate.com.au上，郊区仅有9处房屋待售。另有10个合同。
郊区资料FRANKSTON NORTH
米尔恩说：“我们经常在北弗兰克斯顿（Frankston North）出售房地产，甚至还没有上市。”
“有很多现成的购房者购买其物业，我们的数据库中有100多个这样的购房者。”
许多错过的买家都愿意以最高价购买房产。
当地代理商说，尽管弗兰克斯顿北部和卡鲁姆唐斯的大多数房屋都是私下出售的，但随着需求水平为拍卖打开大门，这种情况可能很快就会改变。
虽然有些经纪人认为拍卖会给卖方最高的价格，但米尔恩表示，事实并非如此。
米尔恩指出：“我们仍然可以通过私下出售获得高价，有时拍卖活动不适合出租的房屋。”
该机构最近在7天之内以465,000美元的价格出售了Carrum Downs的Ballarto Rd 229号。
郊区档案减少
阿奎尔·弗兰克斯顿（Aquire Frankston）董事达伦·多维尔（Darren Dowel）表示，弗兰克斯顿北部和卡鲁姆唐斯的房主销售可能太快。
多维尔先生说：“我们听说有些房屋会在24小时内出售，这对业主来说可能不是最好的结果。”
“这样的物业不会有足够的机会吸引更多的买家。”
在弗兰克斯顿北部，第一套售价超过60万美元的房屋是Windoo St 17号，成交价为61.1万美元。
Ray White Frankston销售总监Ashley Weston表示，卖空时间表明市场青睐卖家，他们应该考虑拍卖以提高价格。
韦斯顿先生指出：“北弗兰克斯顿的供应不足和房价下降意味着房地产销售非常快。”
“在弗兰克斯顿地区，价格低于60万美元的物业正在抢购中。”
最近的一次拍卖会在北弗兰克斯顿的Windoo St 17号创下了611,000美元的新郊区纪录。
