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在我的街上:西福德崛起聚焦

2020-05-30 08:53:15来源:

卡尔和安吉拉·斯卡平(Karla)和安吉拉·斯卡平(Angela Scarpin)与他们的12岁的克莱尔(Claire),7岁的贾斯汀(Justin)和10岁的雷娜(Renae)在他们在西福德(Seaford Rise)待售的投资公司前合影。(AAP图片/ MATT LOXTON)

SEAFORD RISE在主要海滩区和南部高速公路附近提供了更实惠,更像假日的生活方式,使其对居民和投资者都具有吸引力。

南部高速公路的扩建,加上相对可承受的价格,在六年多以前吸引了卡尔和安吉拉·斯卡平(Karla and Angela Scarpin)作为投资者。

但是现在,这对夫妇和上面有孩子的克莱尔(Claire),贾斯汀(Justin)和雷纳(Renae)带着孩子(左起)说,是时候出售他们在Marine Place的现代五居室房屋了。

斯卡平说:“我们认为这是高速公路正在兴起的一个区域,可以提供更多的通道,并且离海滩那么近。”

“这似乎是一个非常好的投资领域,而且我们已经证明是正确的。现在是时候为我们在其他领域进行再投资了。”

Seaford Rise 2 Marine Place和Ouwens Casserly一起在市场上出售,要价为$ 495,000。

Seaford Rises房价中位数在过去三年中上涨了15.6%。

斯卡平夫人说,这里仍然是一个相对便宜的地区,吸引了年轻的家庭。

“它物有所值。您可以购买一个有两个或三个生活区的五居室房屋,价格仅是阿德莱德附近地区的一小部分。”她说。

自然,距离原始的莫阿纳海滩仅2公里,这是很大的收获。

斯卡平说:“周末在海滨闲逛,有更多的咖啡馆如雨后春笋般冒出来,真是太好了。”

“它提供了两全其美的体验,在海滩附近以及宽敞的现代住宅中,都享有度假胜地式的生活。”

11 Noosa Crt,Seaford Rise与Harcourts Tagini一起进入市场,要价在499,000美元至548,000美元之间。

他说,其他位置优势还包括住在Moana Sands保护公园,麦克拉伦谷和Fleurieu半岛景点(包括海滩)附近。

Ouwens Casserly的销售代理商Mark Griffiths表示,Seaford Rise呼吁靠近海滩区和大型商店。

他说:“这里的一切都可以负担得起。”

买家说,随着高速公路的发展,Seaford Meadows商店和火车站的发展将更加便利。

在过去的两到三年中,例如一些微型啤酒厂的成功,迈凯轮谷(McLaren Vale)和威伦加(Willunga)这样的地方都开始兴起。Seaford Rise也很好地反映了这一点。

位置

Seaford Rise是一个年轻的郊区,位于阿德莱德中央商务区以南约32公里处,靠近Seaford,Moana,Old Noarlunga,Maslin海滩,Seaford Heights,Noarlunga南部港口,Noarlunga港口,Tatachilla和McLaren Vale。它被商业路,格里菲斯博士,Main South路和Maslin海滩路所包围。

房价中位数

$410,500.

平均持有期

8.6年

中位租金

房屋每周$ 333。

郊区名称的由来

可能以英格兰沿海锡福德的名字命名。它是东萨塞克斯郡的五渔港。作为南澳Seaford的一部分,Seaford Rise坐落在以前的耕地上,最初定居于1840年代和1850年代的农业繁荣时期。

学校

在6.5公里半径内,有很多不错的公立和私立学校,包括Seaford Rise小学,Seaford 6-12学校(合并),Moana小学,All Saints天主教小学(天主教),Old Noarlunga小学,Tatachilla Lutheran学院(合并,独立)和Cardijn学院(中学,天主教)。

典型特征

作为一个仍在开发中的现代化规划郊区,房屋中散布着许多保护区和许多绿色植物,有些房屋享有远处的海景。CoreLogic数据显示,将近89%的房屋是房屋,不到6%的房屋是单元房,公寓或半独立式住宅。

地点景点

双向运行的南部高速公路使到达市区及附近地区(如莫菲特维尔(Morphett Vale)和诺伦加港)以及许多沿海度假胜地的速度更快。

迈凯轮维尔(McLaren Vale)酒厂距离酒店不到15分钟路程,而热门的莫阿纳海滩(Moana Beach)不到2公里,您仍然可以在这里开车进入沙滩,获得复古的海滩体验。

设有Woolworths超市的Seaford Meadows购物中心,Seaford火车站(2014年开业)和Seaford Central购物中心也在不远处。

Seaford滑板公园与Moana海滩附近的Moana沙滩保护公园一起,在Seaford提供了另一个户外休闲场所。其他主要零售选择包括Seaford Central和Noarlunga的Colonnades购物中心,其中包括Myer商店,银行,Aldi,Woolworths和Coles等超市以及附近的电影院,距离Seaford Rise仅10至15分钟路程。