在某些黄金海岸郊区，它的租金要比购买便宜。
低利率和租赁物业的短缺使得在许多黄金海岸郊区的购买要比租赁便宜。
CoreLogic数据显示，海岸租金中位数为499美元，而房产中位数为533,950美元（公寓和房屋）。
按3.5％的利率和20％的定金计算，每周按此价值的抵押贷款需要还款453美元，每周可节省46美元的租金。
在黄金海岸难以找到负担得起的租赁物业。
REIQ黄金海岸地区董事长安德鲁·亨德森（Andrew Henderson）表示，租赁物业的需求超过了供应，这导致了需求的增加。
他说：“租金需求来自人们的迁徙，这里也有大量的建筑工程。”
亨德森先生说，印花税的提高和银行更严格的要求将投资者赶走了，进一步限制了租赁物业的供应。
亨德森表示：“所有这些导致投资者进入市场的紧缩。”
REIQ最新的市场监测报告显示，海岸的出租空置率仅为1.1％。
亨德森先生说，买家最好尽快进行购买。
他说：“做得越早，对您的长期财务状况就越好。”
“但是这具体取决于您要查看的区域类型。”
REIQ主管约翰·纽兰兹（John Newlands）表示，地理位置只是准买家在大跌之前需要考虑的因素之一。
这栋位于Coomera的Cassia Drive 14号的房屋在市场上的挂牌价格为$ 429,000至$ 469,000。
这栋位于库梅拉学习街9号的房屋每周租金为$ 430。
他说，只打算短期居住在海岸上的人们比租房更好，而且财务状况也比较好。
纽兰兹说：“如果他们是投资者，那就完全不同了。”
“他们确实需要能够证明自己有收入，以表明他们能够管理该抵押。”
他说，尽管存在很多变数，但在许多情况下，购买价格便宜，尤其是在利率较低的情况下。
埃迪·布朗（Eddy Brown）最近在美人鱼水域（Mermaid Waters）购置了一处房产，并计划将其出租，以支付每周的抵押贷款。
他每周要为这套价值387,000美元的物业支付350美元，他说这是一年前以390美元的价格出租的。
该公寓位于Southport Lawson St 32103/9，挂牌价为$ 429,000。
出租在Southport Musgrave Ave 14/154的这套公寓租金为每周$ 430。
布朗表示：“租金回报率很高，因此是一笔不错的投资。”
“但是我将首先在其中居住几年。”
黄金海岸房地产顾问公司的买方经纪人托尼·科夫兰（Tony Coughran）表示，要长期节省开支，关键是要确保按揭还款负担得起。
Coughran先生说：“只要您以负担得起的舒适价格进入市场，就不会出错。”
“随着租金上涨，抵押贷款还款保持不变，这弥合了这一差距。
“不要回首20年的时间，说，我应该，应该，愿意，而我们的价格是有形的且负担得起的。”
