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吉朗投资者热衷于发展圣伦纳德斯市场

2020-04-16 08:52:34来源:

12月,圣伦纳德斯布拉夫路27号以135万美元的价格出售。

萨瓦维吉朗的投资者被其他沿海市场拒之门外,已经开始涌向贝拉林半岛海湾小镇。

便宜的价格标签和不断增长的生活方式好处是促使人们对圣伦纳德(St Leonards)等地区产生兴趣的双重因素。

内维尔·理查兹(Neville Richards),圣伦纳德(St Leonards)经纪人卢克·坎贝尔(Luke Campbell)的到来,吉朗投资者的出现是该镇最近的趋势。

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St Leonards的Bluff Rd 28号的价格在155万至165万美元之间。

坎贝尔说:“我认为贝拉林半岛已经从生活方式的角度发展了。”

“十年前它没有提供太多,但是现在有酿酒厂和划船,而且冲浪海岸和其他地方已经变得负担不起。”

根据CoreLogic的数据,在过去12个月里,圣伦纳德斯的稳定需求推动了资本增长至19.5%,房屋中位价达到了54万澳元。

但是,三年前买进的人增长了50%。

这套三居室的小屋位于圣伦纳德(St Leonards)的Henty Rd 9号,价格为439,000美元。

坎贝尔先生说,几年前购房者可以以低价30万澳元的价格在圣伦纳德斯买房,但现在的入门价大约为42万澳元。

他说:“现在海滨别墅在波塔灵顿的售价超过200万美元。”

尽管新买家发现了圣伦纳德斯(St Leonards)的价值,但坎贝尔表示,大多数兴趣仍然不在墨尔本。

附近的Portarlington和墨尔本之间的定期渡轮服务使该半岛曾经被低估的一面出现在地图上。

坎贝尔说:“就意识而言,渡轮非常大,这给一日游者提供了一个机会来参观该地区。”

“我们还卖给了每天(乘渡轮)上下班的人。”