佛蒙特州8 Grigg Ave的所有六个单元本周末都将拍卖。
曼宁汉姆和怀特霍斯地区的单位销售直线下降被归咎于问题的“完美风暴”。
代理商称，即将消失的中国买家，迫在眉睫的选举和放贷限制共同给单位市场造成了损失。
最新数据显示，在截至今年3月的一年中，Whitehorse的房屋销量下降了54％，而Manningham房屋销量下降了25％。
根据CoreLogic的数据，在销售下滑的同时，Whitehorse的房价中位数下降了7％，Manningham的房价中位数下降了8％。
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Hocking Stuart Balwyn经纪人Mark Purdey说：“这几乎就像一场完美的风暴。”
“由于您的国际买家（主要是中国血统的买家）因为他们的政府以及我们的政府而在市场上出现，因此您有了大选年，您很有可能会加入工党，这一切都在加剧，有些东西必须给。”
普迪先生说，中国政府已经加强了对出境资金的限制，而且，那些有海外收入的人也很难在这里获得资金。
Purdey先生说，即将到来的选举也引起了市场的担忧。
普迪先生说：“这始终是四年周期中最安静的一年。”
“特别是如果您是投资者，则您也不确定工党政府在掌权方面会做什么。
“因此，这不是一个吸引人的销售时间-如果您没有真正的销售需求，那就是找人卖掉。”
博士山2/29 Victoria St即将拍卖。
这套两居室房屋的价格在$ 520,000- $ 570,000之间。
Purdey先生说，尽管供应已经枯竭，但对房地产的需求仍然绰绰有余，竞争性招标导致强劲的拍卖结果。
“由于缺乏库存，我们发现部分市场（单位）的表现要好于高端市场。”
“需求肯定在那儿-它不是市场高峰时的需求，但对房屋的需求仍然存在。”
Purdey先生在3月30日（星期六）将Box Hill的Victoria St.2 / 29进行拍卖之前，表示该物业是一个艰难的廉价投资，受到市场困难的影响。
Purdey先生说：“我希望它是艾弗在Box Hill看到的最便宜的设备，为期两，三年，所以我希望数量会更多。”
“这是一笔巨大的投资，但却是时代的标志。”
博士山2/29 Victoria St被划为博士山高中。
特工马克·普迪（Mark Purdey）表示，这是多年来Box Hill最低价的公寓。
菲利普·韦伯·唐卡斯特（Philip Webb Doncaster East）经纪人尼玛·格哈比（Nima Goharpey）表示，有限的放贷行为将投资者赶出了市场，因此卖方不再列出要出售的房地产。
Goharpey先生说：“贷款产生了影响。”
“它总是通过投资者贷款来推动的，投资者已经停下来了。”
Goharpey先生说，这导致愿意测试市场的人减少了。
“由于市场下跌，首次购房者和小型住宅现在不出售。”
新的分区方式意味着8 Grigg Ave（在3月30日（星期六）用锤子发送）无法替换或复制。
8 Grigg Ave的6栋住宅中的每栋都有两间卧室和一间浴室。
Goharpey先生说，“非常大的营销活动”引起了佛蒙特州Grigg Ave 8号的强烈兴趣，该活动于3月30日星期六进行。
“我们有很多询盘，基本上都是由投资者推动的：它的六个部门还没有细分。”
该区域已被重新划分为居民区，这意味着由两个退休兄弟出售的单元无法替换。
Goharpey先生说：“再也没有人能再建立那样的东西了，这是一次很好的机会。”
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