一项新的分析显示，对于迪肯大学的学生来说，按平均学生收入计算的房租是无法负担的。
一项关于租金负担能力的新研究表明，除吉朗西部和新镇以外，吉朗大部分郊区的私人租金被认为是学生可以负担得起的。
SGS经济学的租金可承受性指数衡量了学生平均租金为25,000美元的出租住房的成本。
该指数认为人们将其收入中超过30％的租金用于住房压力。
但是，将该指数与迪肯大学（Deakin University）的校园租金进行比较，发现它负担不起，花费了学生收入的40％以上。
在青年津贴和兼职工作的帮助下，有福利的学生可以赚取多达26,174.20美元，而在迪肯的学生最低居住费用为每周221美元，或每年11,492美元，占学生收入的43.90％。
许多年长的学生正转向私人住宿，例如在Deakins Waurn Ponds校园对面的马路对面的Highton的Fogarty Ave 37号。
迪肯住宅服务公司首席执行官文森特·威尔逊（Vincent Wilson）说，尽管有这种分析，但由于联邦政府的一项计划，该大学的价格仍然可以承受，该计划将租金定为比独立市场价值低20％。
他说：“对我们的校内住宿有强烈的需求，所有选择居住在我们公寓的迪肯学生所支付的费用都远低于市场价值。”
“住宿费用包括所有公用设施，互联网和家具的支付，这通常是私人租赁市场内的额外支出。
“居住在我们住所内的许多学生来自不同背景，并通过各种方式为住房提供资金，包括家庭支持，兼职工作，奖学金，助学金和政府支持。”
来自私人学生租赁服务商Fresh Property Management的Braeden Tournier说，价格是吸引学生离开校园住所的第一大因素。
“能够拥有一个家并邀请人们光临是一个很大的因素。这是与伴侣生活并结成新友谊的机会，”他说。
“通常情况是，一年级学生想要的（学生居住地）是因为他们不知道该地区，他们感到更安全，父母为此努力。
“即使价格更高，他们也知道要得到什么。”
托尼尔说，到第二年或第三年，学生很自在，他们倾向于选择私人租房，法律上必须包括账单。
Tourniers的客房起价约为130美元，包括所有账单。
“我的房间价格从每周130美元到220美元不等，包括账单，清洁工，上网和园丁。价格随地点，年龄，房屋状况以及是否要套房而异。”他说。
Tournier说，对校园住宿的强烈需求也使许多学生寻求私人选择。
威尔逊说，迪肯正在吉朗开发额外的住宿，这将使学生宿舍总数从800增至1200，与大学今年收到的申请量大致相同。
感觉挤压
迪肯的学生拉奇·杜林（Lachie Durling）说，他在私人学生公寓里的经济状况要好得多。图片：艾莉森·温德（Alison Wynd）
Deakin的学生Lachie Durling三年级，从谢珀顿（Sepparton）搬到吉朗（Geelong）之后，就在Waurn Ponds校园的学生宿舍呆了第一年。
住在学生宿舍为Durling提供了体验离家出走的机会，而无需支付账单或寻找室友的压力。他说，尽管价格昂贵，但它提供了安全性，是结识同学的好方法。
“这是一个如此紧密的社区，它给了我更多上课的动力。”
但是，每周支付221美元是无法承受的。德令（Durling），在大学里度过了第一年的工作。他住在校园的五个朋友中只有一个找到了工作。
达林很幸运获得青年津贴，但表示许多学生没有资格获得Centrelink，并努力勉强维持生计。
他说：“我有一个朋友每个周末都会开车回家去奥布里（Aubrey），”
他的政府津贴只允许每周支出100美元，而他仍处于失业状态，生活费用被他的积蓄所吞噬。
Durling现在住在八人的私人出租屋里，每周只需支付170美元。
他的房租包括账单和清洁工，每周两次，类似于学生宿舍，便宜50美元。德令（Durling）享受校园生活的安全性和便利性，但代价却太高了。
他说：“你可以做到，但我不会说它负担得起。”
克里斯蒂·哈里森
