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抵押贷款房价从7年的高位撤退

2022-08-21 09:30:02来源:

©Realtor®杂志

爬到七年以上的最高水平后,本周抵押贷款利率会缓解一点。Sam Khater,Freddie Mac的首席经济学家说,这是他们第一次在四周内下降。30年的固定利率抵押贷款本周平均下降了10个基点至4.56%。

“近期贸易和地缘政治问题导致了长期财政收益率突然下降,”下降是推动的。““与此同时,由于购买抵押申请从一年前继续走高,自信的美国消费者掀起了市场波动。”

但即使是今年的利率较高,Khater也认为,只要工作增长和其他经济基本面保持强大,就会保持家庭买家的需求。

Khater说:“大多数市场在大多数市场的库存状况极低的库存条件正在防止销售额,同时也保持价格增长。”“即使攀登更接近5%,销售也会有更多的空间 - 但只有当前供电水平开始越来越有意义。”

Freddie MAC向截至5月31日的一周的抵押贷款利率报告以下国家平均日期:

30年的固定利率抵押:平均为4.56%,平均为0.4点,从上周平均下降4.66%。去年此时,30年的房价平均为3.94% - 55岁固定利率抵押:平均为4.06%,平均为0.4点,从上周的平均下降了4.15%。一年前,15年的比率平均为3.19%,混合动力调节率抵押贷款:平均为3.80%,平均为0.3点,从上周平均下降3.87%。一年前,5年的手臂平均为3.11%。来源:Freddie Mac