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悉尼的拍卖清理率在24年内击中最高点

2022-06-06 12:30:05来源:

悉尼的拍卖市场在24年来最大的结果,因为周末初步清关率达到88.7%。

在列出408次拍卖后,录制了巨大的结果,周六报告了293次结果。从拍卖中撤回十八个物业,并被计算为不作为清除率的一部分出售。

域名高级研究分析师Nicola Powell表示,自1997年6月14日以来,最终清仓率为89%以来,这是最高的清关效果。

鲍威尔博士说,虽然周末的初步结果将被修改下降5个百分点,但仍然是悉尼市场的力量。

“我们确实预计在拍卖季节早期反弹,因为假期后市场上有较低的房屋和更多的购房者,”她说。“所说,这是一个非常强大的结果,突出市场在一个上升,它是一个非常有竞争力的市场,”她说。

代理人报告了周末拍卖的大量买家,特别是房屋,特别是粉碎的储备价格超过成千上万美元。

周末最大的结果之一是六卧室的“粗钻”,戈登18岁的街道,以317万美元的价格在锤子下销售,储备以上670,000美元。

这就是悉尼上北岸物业的买家兴趣,拍卖一周前进,雷白上北岸的斯科特菲利普斯说。

当天有14名投标人,七个积极竞标。

许多人希望击倒并重建旧房屋,最初建于20世纪20年代并在20世纪70年代翻新。它仍然从里面的时代仍然有红色和绿色的粗毛地毯。

Phillips先生说,买家一直在寻找戈登的一个物业,距离当地学校接近当地学校。

他说,虽然买家有效,供应商尚未回到市场上。

“从我们所看到的房产中没有真正的物业飙升。也许在另外六个星期里可能会有更多的卷进来,但没有真正的迹象在这方面存在洪水,“菲利普斯先生说。

这是一个类似的故事,在内外悉尼,三年前已经建成的四居室家庭吸引了22名注册投标人。

罗兹尔勒46A丹尼森街的房屋均为264万美元,高于260万美元的储备。该物业在锤子下销售为308万美元,其中六名剩余的投标人争斗。

BresicWhitney总监Adrian Oddi表示,最受欢迎的买家主要是家庭,被巨大的开放竞标淘汰出局。

“我会在我的20年里说在比赛中,Dennison Street是我曾经拥有过的最热烈的竞争拍卖会,”奇怪议员说。

他说,买家是一个住在酒店附近的家庭。

奇节议员还是在4个Waterview街的三卧室房子上销售代理商,巴尔曼在锤子下销售,每杆2,265,000美元。

为拍卖有三名投标人,包括两个家庭和一对夫妇,全部出价。其中一个家庭是赢得竞标者。

虽然该物业的开放竞标为200万美元,但这是一个更柔和的事件。

“这是一个更正常的拍卖,”奇怪议员说。

内部西部的买家活动升起,特别是在过去的三周内,BresicWhitney代理商通过八种物业展出销售。

“人们正在购买低股票环境中,所以有很多竞争。

“当RBA(储备银行)发出一条消息,即未接下来的三年或四年来利率将保持低位,我看不到减速。”

回到北岸,一个有五间埃塞克斯街的家庭卧室,基拉拉,售后287万美元。

Raine&Horne Pymble / Gordon销售代理Wayne Walter表示,有18名注册竞标者,主要是年轻家庭,希望购买家,吹嘘游泳池。

供应商销售缩小化,对上述结果感到满意。

沃尔特议员在戈登4号克利福德街区举办了另一家酒店,在周末出售的价格指南约为254万美元。

九个投标人向买家注册,这是一对想要从他们所吸引的地层搬出的夫妇。

“他们卖掉了房子并买到了地层生活,不喜欢斯塔拉塔生活,所以他们回来买了一所房子,”沃尔特先生说。

CBD的南部,在赫斯特维尔,一所六卧室房屋销售在锤子下,售价270万美元 - 高于240万美元的指南。

14位Neirobo Avenue的家在同一个家庭中持续了28年。它已经在那段时间内翻新,六年前第二层。

麦格拉特圣乔治的亚伦鸟表示,有九个注册投标人 - 所有年轻家庭 - 其中一个人赢得了钥匙。

“像圣乔治这样的一个人物之家不会经常出现,”伯德先生说。

在北岸,四卧室家庭住宅为4张Coolaroo Road,Lane Cove North,售后269万美元,高于250万美元的储备。

Belle Property Lane Cove Principal Simon Harrison表示,一个巨大的26名投标人注册了拍卖。

“这个销售表明市场现在的市场有多强劲,”哈里森先生说。“这肯定不是拍卖会有26名注册投标人的标准。令人难以置信的低利率和对更多空间的渴望是真正激励升级的买家。“